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會計知道
甲用自己的房屋設(shè)定抵押，向銀行借款100萬元，借款到期后，甲無力清償，遂將房屋拍賣。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，在不考慮利息的情況下，下列表述正確的有（ ）。
A: 假設(shè)拍賣價款為80萬元，剩余的20萬元仍由甲清償，但銀行仍有優(yōu)先受償權(quán)
B: 假設(shè)拍賣價款為80萬元，剩余的20萬元仍由甲清償，但銀行不再享有優(yōu)先受償權(quán)
C: 假設(shè)拍賣價款為110萬元，100萬元清償銀行，剩余10萬元歸甲所有
D: 假設(shè)拍賣價款為110萬元，110萬元全部歸銀行所有
【考點】抵押權(quán)的實現(xiàn)
【解題思路】掌握抵押權(quán)的實現(xiàn)規(guī)則
【具體解析】抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，直接以所得價款清償債務(wù)，價款若超過債權(quán)數(shù)額，剩余部分歸抵押人所有，若不足債權(quán)數(shù)額，債務(wù)人負(fù)繼續(xù)清償義務(wù)，只不過剩余債權(quán)不再享有優(yōu)先受償權(quán)。因此，選項AD錯誤、BC正確。
答案選 BC
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