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題目
【單選題】

2014年1月1日甲公司將采用成本法計量的投資性房地產，轉換為以公允價值模式后續計量。該投資性房地產原價2500萬元，累計折舊500萬元，未計提減值準備，稅法計提折舊年限、方法和會計相同，轉換日該投資性房地產的公允價值為2800萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，假設所得稅稅率為25%，回答下列各題。下列說法正確的是（ ）。

A: 該后續計量模式轉換屬于會計政策變更

B: 該后續計量模式轉換屬于會計估計變更

C: 甲公司可以根據需求在以后年度將公允價值模式轉換為成本法進行后續計量

D: 該轉換不形成遞延所得稅

答案解析

【考點】會計政策與會計估計及其變更的劃分。
【解題思路】掌握政策變更和估計變更的區分，政策變更涉及到基礎問題（有沒有、要不要確認的問題以及計量屬性選擇的問題），而估計變更僅僅是對不確定的金額進行估算（變更的是估算的假設，如折舊方法，年限等變更）。
【具體解析】
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答案選 A

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1、2020年1月1日甲公司將采用成本法計量的投資性房地產，轉換為以公允價值模式后續計量。該投資性房地產原價2500萬元，累計折舊500萬元，未計提減值準備，稅法計提折舊年限、方法和會計相同，轉換日該投資性房地產的公允價值為2800萬元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答此題。2014年1月1日，甲公司該項投資性房地產的計稅基礎為（    ）萬元。 2、甲公司采用成本模式計量投資性房地產。有關資料如下：（1）甲公司2×17年12月31日將自用固定資產轉為投資性房地產，轉換日前該固定資產的賬面余額為24 000萬元，已計提折舊1 200萬元，資產減值損失100萬元，轉換日該固定資產的公允價值為25 000萬元。（2）甲公司2×19年12月31日將上述投資性房地產轉為自用固定資產，轉換日該投資性房地產的公允價值為50 000萬元，已計提投資性房地產累計折舊2 000萬元。下列有關轉換日的會計處理的說法中，正確的有（    ）。 3、甲公司采用成本模式計量投資性房地產。有關資料如下：（1）甲公司2×17年12月31日將自用固定資產轉為投資性房地產，轉換日前該固定資產的賬面余額為24 000萬元，已計提折舊1 200萬元，資產減值損失100萬元，轉換日該固定資產的公允價值為25 000萬元。（2）甲公司2×19年12月31日將上述投資性房地產轉為自用固定資產，轉換日該投資性房地產的公允價值為50 000萬元，已計提投資性房地產累計折舊2 000萬元。下列有關轉換日的會計處理的說法中，正確的有（    ）。 4、2020年1月1日甲公司將采用成本法計量的投資性房地產，轉換為以公允價值模式后續計量。該投資性房地產原價2500萬元，累計折舊500萬元，未計提減值準備，稅法計提折舊年限、方法和會計相同，轉換日該投資性房地產的公允價值為2800萬元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答此題。下列說法正確的是（   ） 5、甲公司采用成本模式計量的投資性房地產，2009年10月1日，公司董事會決定將自用辦公樓整體出租給乙公司，租期為3年，月租金250萬元。2009年10月1日為租賃開始日。該寫字樓原值為 24 000萬元，預計使用年限為40年，已計提固定資產折舊1 000萬元，預計凈殘值為零，均采用直線法計提折舊。每季度初支付租金，假定按季度確認收入。要求：請根據以上資料，回答如下問題。(1)甲公司正確的會計處理是(    )。A .2009年10月1日轉換日確認投資性房地產的價值為24 000萬元 B .2009年10月1日轉換日不確認損益 C .2009年第四季度確認租金收入為750萬元 D .2009年第四季度計提折舊費用為150萬元 6、2×18年1月1日甲公司將采用成本法計量的投資性房地產，轉換為以公允價值模式后續計量。該投資性房地產原價2 500萬元，累計折舊500萬元，未計提減值準備，稅法計提折舊年限、方法和會計相同，轉換日該投資性房地產的公允價值為2 800萬元。2×18年1月1日，甲公司該項投資性房地產的計稅基礎為（    ）萬元。 7、2×18年1月1日甲公司將采用成本法計量的投資性房地產，轉換為以公允價值模式后續計量。該投資性房地產原價2 500萬元，累計折舊500萬元，未計提減值準備，稅法計提折舊年限、方法和會計相同，轉換日該投資性房地產的公允價值為2 800萬元。2×18年1月1日，甲公司該項投資性房地產的計稅基礎為（    ）萬元。 8、甲公司2×21年6月30日將自用房產轉作出租，且采用公允價值模式進行后續計量，該房產原值為1000萬元，預計使用年限為10年，采用年限平均法計提折舊，預計凈殘值為零，至2×21年6月30日已經使用4年，未計提減值準備，轉換日公允價值為800萬元，2×21年12月31日公允價值為960萬元。假設稅法對該房產以歷史成本計量，且與房產自用時的折舊政策一致。甲公司適用的所得稅稅率為25%，甲公司下列與該投資性房地產確認和計量相關的表述中，錯誤的是（  ）。 9、2×18年1月1日甲公司將采用成本法計量的投資性房地產，轉換為以公允價值模式后續計量。該投資性房地產原價2 500萬元，累計折舊500萬元，未計提減值準備，稅法計提折舊年限、方法和會計相同，轉換日該投資性房地產的公允價值為2 800萬元。2×18年1月1日，甲公司該項投資性房地產的計稅基礎為（    ）萬元。 10、2014年1月1日甲公司將采用成本法計量的投資性房地產，轉換為以公允價值模式后續計量。該投資性房地產原價2500萬元，累計折舊500萬元，未計提減值準備，稅法計提折舊年限、方法和會計相同，轉換日該投資性房地產的公允價值為2800萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。2014年1月1日，甲公司該項投資性房地產的計稅基礎為（    ）萬元。
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