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【單選題】

某企業2016年3月投資1500萬元取得5萬平方米的土地使用權,繳納契稅60萬元,用于建造面積為4萬平方米的廠房發生的建造成本為2000萬元，2016年底竣工驗收并投入使用。對該廠房征收房產稅時所確定的房產原值是（ ）。

A: 3200萬元

B: 5000萬元

C: 3560萬元

D: 3500萬元

答案解析

對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。契稅應計入房產原值。所以計征房產稅的房產原值=1500+60+2000=3560（萬元）
【知識點】房產稅的計稅依據
 

答案選 C

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1、（2017年）某企業2016年3月投資1500萬元取得5萬平方米的土地使用權，繳納契稅60萬元，用于建造面積為4萬平方米的廠房，建造成本和費用為2000萬元，2016年能竣工驗收并投入使用，對該廠房征收房產稅所確定的房產原值是（　）萬元。 2、某企業2016年3月投資1500萬元取得5萬平方米的土地使用權，繳納契稅60萬元，用于建造面積為4萬平方米的廠房發生的建造成本為2000萬元，2016年底竣工驗收并投入使用。對該廠房征收房產稅時所確定的房產原值是（ ）。 3、某企業2016年3月投資1500萬元取得5萬平方米的土地使用權，繳納契稅60萬元，用于建造面積為4萬平方米的廠房發生的建造成本為2000萬元，2016年底竣工驗收并投入使用。對該廠房征收房產稅時所確定的房產原值是（ ）。 4、某企業2018年3月投資1500萬元取得5萬平方米的土地使用權，繳納契稅60萬元，用于建造面積為4萬平方米的廠房發生的建造成本為2000萬元，2018年底竣工驗收并投入使用。對該廠房征收房產稅時所確定的房產原值是（ ）。 5、某企業2016年3月投資1500萬元取得5萬平方米的土地使用權，繳納契稅60萬元，用于建造面積為4萬平方米的廠房發生的建造成本為2000萬元，2016年底竣工驗收并投入使用。對該廠房征收房產稅時所確定的房產原值是（   ）。 6、某企業2016年3月投資1500萬元取得5萬平方米的土地使用權，繳納契稅60萬元，用于建造面積為4萬平方米的廠房發生的建造成本為2000萬元，2016年底竣工驗收并投入使用。對該廠房征收房產稅時所確定的房產原值是（   ）。 7、某企業2016年3月投資1500萬元取得5萬平方米的土地使用權,繳納契稅60萬元,用于建造面積為4萬平方米的廠房發生的建造成本為2000萬元，2016年底竣工驗收并投入使用。對該廠房征收房產稅時所確定的房產原值是（?? ）。 8、某企業2016年3月投資1500萬元取得5萬平方米的土地使用權，繳納契稅60萬元，用于建造面積為4萬平方米的廠房發生的建造成本為2000萬元，2016年底竣工驗收并投入使用。對該廠房征收房產稅時所確定的房產原值是（?? ）。 9、某企業2016年3月投資1500萬元取得5萬平方米的土地使用權，繳納契稅60萬元，用于建造面積為4萬平方米的廠房發生的建造成本為2000萬元，2016年底竣工驗收并投入使用。對該廠房征收房產稅時所確定的房產原值是（   ）。 10、某企業2016年3月投資1500萬元取得5萬平方米的土地使用權，繳納契稅60萬元，用于建造面積為4萬平方米的廠房發生的建造成本為2000萬元，2016年底竣工驗收并投入使用。對該廠房征收房產稅時所確定的房產原值是（   ）。
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