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題目
【單選題】

2016年1月1日華東公司將一項交易性金融資產與一項以成本模式計量的投資性房地產和華北公司的一批重型設備進行交換。已知華東公司交易性金融資產的賬面價值為100萬元（其中成本為80萬元，公允價值變動收益為20萬元），公允價值為120萬元；投資性房地產的成本為150萬元，已計提累計折舊20萬元，已計提資產減值準備10萬元，公允價值為180萬元。華北公司重型設備的成本為240萬元，公允價值為260萬元。華北公司另向華東公司支付補價40萬元。該項非貨幣性資產交換具有商業實質。不考慮增值稅等其他因素的影響，華東公司換出資產影響當期損益的金額為（ ）萬元。

A: 80

B: 100

C: 84.2

D: 400

答案解析

【考點】非貨幣性資產交換的會計處理- 以公允價值計量的會計處理

【解題思路】 掌握以公允價值計量情況下，非貨幣性資產交換的會計處理。

【具體解析】華東公司換出資產影響當期損益的金額=（120-100）+[180-（150-20-10）]=80（萬元），選項A正確。

答案選 A

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1、（二）長城股份有限公司（下稱長城公司）2015年度發生與股權投資相關的交易或事項如下： 1.2015年2月3日，長城公司以銀行存款按12.4元/股的價格購入黃山公司發行在外的普通股股票10萬股（其中含有已宣告但尚未發放的現金股利0.4元/股），另支付相關稅費1萬元，將其劃分為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產核算，3月10 日收到黃山公司發放的現金股利。3月31日黃山公司的股價為12元/股，6月30日黃山公司的股價為15元/股。8月2日長城公司以14. 12元/股的價格將其全部出售，另支付相關稅費1.2萬元。2.2015年4月10日，長城公司以銀行存款990萬元（等于公允價值）購入長江公司4%發行在外的普通股股票，另支付相關稅費10萬元，將其劃分為可供出售金融資產核算。6月30日持有的長江公司股票公允價值為900萬元。12月31日持有的長江公司股票的公允價值為700萬元，此時長城公司獲悉長江公司由于發生火災造成重大損失，導致其股票價格大幅下跌，并判定對長江公司的投資損失系非暫時性損失。3.2015年1月1日，長城公司以銀行存款300萬元購入華山公司40%的股權，并采用權益法對該長期股權投資進行核算。（1）2015年1月1日，華山公司可辨認凈資產公允價價值為800萬元，賬面價值750萬元，差額是一項無形資產造成的，其公允價值為530萬元，賬面價值為480萬元，預計使用年限為5年，預計凈殘值為0,按直線法攤銷。（2）2015年1至4季度華山公司的凈利潤分別為100萬元、50萬元、60萬元、80萬元。（3）2015年12月1日，長城公司以120萬元的價格（不含增值稅）向華山公司購入成本為100萬元的甲商品，并作為存貨核算，至2015年年末，長城公司未對外出售該商品。（4）2015年12月31日，華山公司因持有的可供出售金融資產確認了公允價值變動收益 100萬元，將上年度收到的科技部分的專項撥款200萬元，因工程項目完工確認為資本公積。假定長城公司與被投資企業的會計政策、會計期間一致，不需要其他相關稅費。根據上述資料，回答下列問題。85.2015年第1季度長城公司應確認的投資收益的金額是（        ）萬元。 2、2016年1月1日華東公司將一項交易性金融資產與一項以成本模式計量的投資性房地產和華北公司的一批重型設備進行交換。已知華東公司交易性金融資產的賬面價值為100萬元（其中成本為80萬元，公允價值變動收益為20萬元），公允價值為120萬元；投資性房地產的成本為150萬元，已計提累計折舊20萬元，已計提資產減值準備10萬元，公允價值為180萬元。華北公司重型設備的成本為240萬元，公允價值為260萬元。華北公司另向華東公司支付補價40萬元。該項非貨幣性資產交換具有商業實質。不考慮增值稅等其他因素的影響，華東公司換出資產影響當期損益的金額為（  ）萬元。 3、甲公司2×15年至2×18年發生以下交易或事項： 2×15年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2×18年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2×18年12月31日，該辦公樓的公允價值為2 200萬元。     假定不考慮增值稅等相關稅費，下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（　?。?/a> 4、華東公司于2012年6月12日外購一項投資性房地產，購買價款為500萬元，預計使用壽命為20年，預計凈殘值為零，采用成本模式進行后續計量，并采用年限平均法計提折舊。2015年發生的與該投資性房地產有關的后續支出如下：2016年6月30日開始對該投資性房地產進行改擴建（已收取當年上半年租金60萬元），改擴建后將繼續用于經營出租。改擴建期間共發生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2016年9月30日改擴建完成并對外出租，租期為2016年10月1日至2018年9月30日，月租金20萬元，改擴建后預計剩余使用壽命為20年，預計凈殘值為零。2016年10月對該項投資性房地產進行日常維護，發生維護支出5萬元。不考慮其他因素，則華東公司2016年因持有該項投資性房地產影響損益的金額為（  ）萬元。 5、華東公司于2012年6月12日外購一項投資性房地產，購買價款為500萬元，預計使用壽命為20年，預計凈殘值為零，采用成本模式進行后續計量，并采用年限平均法計提折舊。2015年發生的與該投資性房地產有關的后續支出如下：2016年6月30日開始對該投資性房地產進行改擴建（已收取當年上半年租金60萬元），改擴建后將繼續用于經營出租。改擴建期間共發生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2016年9月30日改擴建完成并對外出租，租期為2016年10月1日至2018年9月30日，月租金20萬元，改擴建后預計剩余使用壽命為20年，預計凈殘值為零。2016年10月對該項投資性房地產進行日常維護，發生維護支出5萬元。不考慮其他因素，則華東公司2016年因持有該項投資性房地產影響損益的金額為（  ）萬元。 6、華東公司于2012年6月12日外購一項投資性房地產，購買價款為500萬元，預計使用壽命為20年，預計凈殘值為零，采用成本模式進行后續計量，并采用年限平均法計提折舊。2015年發生的與該投資性房地產有關的后續支出如下：2016年6月30日開始對該投資性房地產進行改擴建（已收取當年上半年租金60萬元），改擴建后將繼續用于經營出租。改擴建期間共發生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2016年9月30日改擴建完成并對外出租，租期為2016年10月1日至2018年9月30日，月租金20萬元，改擴建后預計剩余使用壽命為20年，預計凈殘值為零。2016年10月對該項投資性房地產進行日常維護，發生維護支出5萬元。不考慮其他因素，則華東公司2016年因持有該項投資性房地產影響損益的金額為（  ）萬元。 7、華東公司于2012年6月12日外購一項投資性房地產，購買價款為500萬元，預計使用壽命為20年，預計凈殘值為零，采用成本模式進行后續計量，并采用年限平均法計提折舊。2016年發生的與該投資性房地產有關的后續支出如下：2016年6月30日開始對該投資性房地產進行改擴建（已收取當年上半年租金60萬元），改擴建后將繼續用于經營出租。改擴建期間共發生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2016年9月30日改擴建完成并對外出租，租期為2016年10月1日至2018年9月30日，月租金20萬元，改擴建后預計剩余使用壽命為20年，預計凈殘值為零。2016年10月對該項投資性房地產進行日常維護，發生維護支出5萬元。不考慮其他因素，則華東公司2016年因持有該項投資性房地產影響損益的金額為（  ）萬元。 8、【1302310】甲上市公司持有一項以攤余成本計量的金融資產，但決定在2X21年6月15日改變其業務管理模式，將其重分類為交易性金融資產，則該重分類日為（ ） 9、甲公司20×1年至20×4年發生以下交易或事項：20×1年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租賃期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。 20×4年12月31日，該辦公樓的公允價值為2 200萬元。 上述交易或事項對甲公司20×4年度營業利潤的影響金額是（ ）。 10、甲公司20×1年至20×4年發生以下交易或事項：20×1年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租賃期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。 20×4年12月31日，該辦公樓的公允價值為2 200萬元。 上述交易或事項對甲公司20×4年度營業利潤的影響金額是（ ）。
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