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【單選題】

某企業2019年委托施工企業建造物資倉庫，7月末辦理驗收手續，入賬原值為200萬元，同年9月1日將原值400萬元的舊倉庫對外投資聯營共擔風險，當年收取利潤12萬元(不含增值稅)。當地政府規定房產計稅余值扣除比例為30%，該企業2019年度應繳納房產稅( )萬元。

A: 5.04

B: 6.48

C: 5.36

D: 2.94

答案解析

物資倉庫房產稅=200×(1-30%)x1.2%x5/12=0.7(萬元)；房產投資聯營共擔風險的，由被投資方按房產余值計征房產稅，舊倉庫的房產稅=400×(1-30%)×1.2%x8/12=2.24(萬元)；該企業2019年度應繳納房 產稅=0.7+2.24=2.94(萬元)。

答案選 D

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1、某企業2006年委托施工企業建造物資倉庫，8月末辦理驗收手續，入賬原值為300萬元，同年9月1日將原值400萬元的舊倉庫對外投資聯營，當年收取固定利潤12萬元。當地政府規定房產計稅余值扣除比例為30%，該企業2006年度應繳納房產稅（　　）萬元。 2、某企業2006年委托施工企業建造物資倉庫，8月末辦理驗收手續，入賬原值為300萬元，同年9月1日將原值400萬元的舊倉庫對外投資聯營，當年收取固定利潤12萬元。當地政府規定房產計稅余值扣除比例為30%，該企業2006年度應繳納房產稅（　　）萬元。 3、某企業2020年委托施工企業建造物資倉庫，7月末辦理驗收手續，入賬原值為200萬元，同年9月1日將原值400萬元的舊倉庫對外投資聯營共擔風險，當年收取利潤12萬元（不含增值稅）。當地政府規定房產計稅余值扣除比例為30%，該企業2019年度應繳納房產稅（　　）萬元。 4、某企業2019年委托施工企業建造物資倉庫，7月末辦理驗收手續，入賬原值為200萬元，該企業擁有原值400萬元的舊倉庫。當地政府規定房產計稅余值扣除比例為30%，該企業2019年度應繳納房產稅（　　）萬元。 5、某企業2021年委托施工企業建造物資倉庫，7月末辦理驗收手續，入賬原值為200萬元，同年9月1日將原值400萬元的舊倉庫對外投資聯營共擔風險，當年收取利潤12萬元（不含增值稅）。當地政府規定房產計稅余值扣除比例為30%，該企業2021年度應繳納房產稅（　　）萬元。
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