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【單選題】

甲公司與乙公司簽訂房屋租賃合同，用于甲公司的生產(chǎn)經(jīng)營，合同約定不可撤銷的租賃期為4年和2年的續(xù)租選擇權(quán)，并合理預計不可撤銷租賃期到期時會行使該續(xù)租選擇權(quán)，租賃開始日相關(guān)使用權(quán)資產(chǎn)的初始賬面價值為600萬元，按直線法計提折舊，第2年末該使用權(quán)資產(chǎn)發(fā)生減值損失40萬元，假定不考慮其他因素，甲公司在第3年末使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值為（ ）。


A: 150萬元

B: 130萬元

C: 270萬元

D: 200萬元

答案解析

【解析】合同約定的2年續(xù)租使用權(quán)合理預計將會行使，所以租賃期包含該續(xù)租選擇權(quán)，應(yīng)確定租賃期為6年。在第2年年末該使用權(quán)資產(chǎn)在減值前的賬面價值=600-600/6*2=400萬元，計提減值損失后的賬面價值=400-40=360萬元，第3年末使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值=360-360/4=270萬元，選項D正確。


答案選 C

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1、甲公司在2X20年1月1日與乙公司簽訂一份房屋租賃合同，將一套房產(chǎn)租給乙公司用于辦公，合同約定，租賃期為10年，每年租金為120萬元，自租賃期開始日免收乙公司前3個月租金，若乙公司每年實現(xiàn)收入超過1000萬元，則當年需支付甲公司超過部分的10%作為分享收入，乙公司2X20年度實現(xiàn)1200萬元。甲公司將其確定為經(jīng)營租賃，所得稅稅率為25%，假定不考慮其他因素，上述交易對甲公司2X21年的期初留存收益影響金額是（ ）萬元。 2、甲公司2×12年 10月為乙公司的銀行貸款提供擔保。銀行、甲公司、乙公司三方簽訂的合同約定: （1）貸款本金為4 200萬元，自2×12年12月21日起2年，年利率5.6%；（2）乙公司以房產(chǎn)為該項貸款提供抵押擔保；（3）甲公司為該貸款提供連帶責任擔保。2×14年12月22日，該項貸款逾期未付，銀行要求甲公司履行擔保責任。2×14年12月30日，甲公司、乙公司與貸款銀行經(jīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，約定將乙公司的擔保房產(chǎn)變現(xiàn)用以償付該貸款本息。該房產(chǎn)預計處置價款可以覆蓋貸款本息，甲公司在其2×14年財務(wù)報表中未確認相關(guān)預計負債。2×15年5月，因乙公司該房產(chǎn)出售過程中出現(xiàn)未預期到的糾紛導致無法出售，銀行向法院提起訴訟，判決甲公司履行擔保責任。經(jīng)庭外協(xié)商，甲公司需于2×15年7月和2×16年1月分兩次等額支付乙公司所欠借款本息，同時獲得對乙公司的追償權(quán)，但無法預計能否取得。不考慮其他因素，甲公司對需履行的擔保責任應(yīng)進行的會計處理是（ ）。 3、20×7年1月1日，甲公司與租賃公司簽訂一項經(jīng)營租賃合同，向租賃公司租入一臺設(shè)備。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為合同簽訂當日，月租金為6萬元，每年末支付當年度租金；前3個月免交租金；如果市場平均月租金水平較上月上漲的幅度超過10%，自次月起每月增加租金0.5萬元。甲公司為簽訂上述經(jīng)營租賃合同于20×7年1月5日支付律師費3萬元。已知租賃開始日租賃設(shè)備的公允價值為980萬元。下列各項關(guān)于甲公司經(jīng)營租賃會計處理的表述中，正確的有（ ）。 4、為整合資產(chǎn)，甲公司2×14年9月經(jīng)董事會決定處置部分生產(chǎn)線，2×14年12月31日，甲公司與乙公司簽訂某生產(chǎn)線出售合同。合同約定，該項交易自合同簽訂之日起10個月內(nèi)完成，原則上不可撤銷，但因外部審批及其他不可抗因素影響的除外，如果取消合同，主動提出取消的一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失560萬元，生產(chǎn)線出售價格為2600萬元，甲公司負債生產(chǎn)線的拆除并運送至乙公司指定地點，經(jīng)乙公司驗收后付款。甲公司該生產(chǎn)線2×14年年末賬面價值為3200萬元，預計拆除、運送等費用為120萬元。2×15年3月在合同實際執(zhí)行過程中，因乙公司所在的地方政府出臺新的產(chǎn)業(yè)政策，乙公司購入資產(chǎn)屬于新政策禁止行業(yè)，乙公司提出取消合同并支付了賠償款，不考慮其他因素。下列關(guān)于甲公司對于上述事項的會計處理中，正確的有（　　）。 5、甲公司與乙公司簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為8年，合同就擔保余值作以下約定，若房屋在租賃到期時公允價值小于10萬元，則甲公司應(yīng)向乙公司支付10萬元與房屋公允價值之間的差額，在租賃期開始日，甲公司合理預計租賃到期時辦公樓的公允價值為10萬元，在第2年末，甲公司預計租賃到期時房屋公允價值為8萬元，假定不考慮其他因素，甲公司下列說法中正確的是（ ）。 6、2017年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項購貨合同，甲公司從乙購入一臺不需要安裝的設(shè)備作為固定資產(chǎn)使用，合同約定，甲公司以分期付款方式支付價款。設(shè)備的總價款共計5 000萬元，當日支付2 000萬元，余款分3年于2017年至2019年每年年末支付1 000萬元。2017年1月1日，設(shè)備運抵甲公司當日投入使用。假定銀行同期借款利率為8%。則固定資產(chǎn)的入賬價值為（  ）萬元。已知，（P/F， 8%，1）=0.9259，（P/A， 8%，3）=2.5771，（P/A， 8%，4）=3.3121 7、【1103143】2020年，甲公司將閑置的兩間廠房分別出租給乙公司和丙公司，與乙公司簽訂的合同中約定每月租金8000元，租期為5年；與丙公司簽訂的合同中約定每月租金5000元，租期未定，實際結(jié)算金額為15萬元。租金均按年收取。甲公司就上述兩份合同應(yīng)繳納的印花稅為（    ）元。（租賃合同印花稅稅率1‰） 8、20×2年1月1日，甲公司將公允價值為4400萬元的辦公樓以3600萬元的價格出售給乙公司，同時簽訂一份甲公司租回該辦公樓的租賃合同，租期為5年，年租金為240萬元，于每年年末支付，期滿后乙公司收回辦公樓。當日，該辦公樓賬面價值為4200萬元，預計尚可使用30年；市場上租用同等辦公樓的年租金為400萬元。不考慮其他因素，上述業(yè)務(wù)對甲公司20×2年度利潤總額的影響金額為（ ）。 9、20×2年1月1日，甲公司將公允價值為4400萬元的辦公樓以3600萬元的價格出售給乙公司，同時簽訂一份甲公司租回該辦公樓的租賃合同，租期為5年，年租金為240萬元，于每年年末支付，期滿后乙公司收回辦公樓。當日，該辦公樓賬面價值為4200萬元，預計尚可使用30年；市場上租用同等辦公樓的年租金為400萬元。不考慮其他因素，上述業(yè)務(wù)對甲公司20×2年度利潤總額的影響金額為（ ）。 10、20×3年12月20日，甲公司與乙公司簽訂一項銷售合同，合同約定，甲公司應(yīng)于20×4年2月20日向乙公司銷售A產(chǎn)品500萬件，每件售價為3.5元。20×3年末，甲公司庫存A產(chǎn)品520萬件，其成本為每件3.2元。假定，按照市場價格銷售該A產(chǎn)品預計售價為每件3元。無論采用何種方式銷售，其預計銷售費用均為0.1元/件。假定不考慮其他因素，則關(guān)于甲公司計算A產(chǎn)品的可變現(xiàn)凈值正確的是（　）。
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