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題目
【單選題】

下列有關(guān)租賃的表述中，正確的是（　）。

A: 由承租人負責租賃資產(chǎn)維護的租賃，被稱為毛租賃

B: 合同中注明出租人可以提前解除合同的租賃，被稱為可以撤銷租賃

C: 按照我國稅法規(guī)定，租賃期為租賃資產(chǎn)使用年限的大部分（75%或以上）的租賃，被視為融資租賃

D: 按照我國會計制度規(guī)定，租賃開始日最低付款額的現(xiàn)值小于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值90%的租賃，按融資租賃處理

答案解析

【解析】選項A應(yīng)該把“毛租賃”改為“凈租賃”；選項B應(yīng)該把“出租人”改為“承租人”；按照我國會計準則的規(guī)定，符合下了條件之一的租賃為融資租賃：（1）在租賃期滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方；（2）租賃期為租賃資產(chǎn)使用年限的大部分（75%或以上）；（3）租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產(chǎn)的公允價值。由此可知，C的說法正確；選項D應(yīng)該把“小于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值90%”改為“大于或等于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值的90%”。

答案選 C

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1、【1006937】下列有關(guān)租賃的表述中，正確的是（ ）。 2、甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。下列有關(guān)該租賃合同效力的表述中，正確的是（ ）。 3、甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。下列有關(guān)該租賃合同效力的表述中，正確的是（   ）。 4、甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。下列有關(guān)該租賃合同效力的表述中，正確的是（）。（2005年） 5、下列有關(guān)租賃的表述中，正確的是（ ）。 6、甲公司與乙公司訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。下列有關(guān)該租賃合同效力的表述中，正確的是（    ）。 7、下列有關(guān)租賃的表述中，正確的是（  ）。 8、【2005?單選題】甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。下列有關(guān)該租賃合同效力的表述中，正確的是（　）。 9、下列有關(guān)租賃的表述中，正確的是（ ）。 10、下列有關(guān)租賃的表述中，正確的是（　）。
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