針對投資性房地產的“權利和義務”認定,注冊會計師最可能執行的審計程序是( )。
A: 檢查建筑物權證、土地使用權證等證明文件,確定建筑物、土地使用權是否歸被審計單位所有
B: 與被審計單位討論,以確定劃分為投資性房地產的建筑物、土地使用權是否符合會計準則的規定
C: 結合銀行借款等的檢查,了解建筑物、土地使用權是否存在抵押、擔保情況
D: 采用公允價值模式的,說明公允價值的確定依據和方法,以及公允價值變動對損益的影響
【答案】AC
【解析】選項B的審計程序主要是證明“投資性房地產”報表項目的“準確性、計價和分攤”認定;選項D的審計程序主要是為了證明“投資性房地產”報表項目的“列報”認定,選項A和C的審計程序可以證明其“權利和義務”認定。
答案選 AC