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題目
【多選題】

針對投資性房地產的“權利和義務”認定,注冊會計師最可能執行的審計程序是( )。

A: 檢查建筑物權證、土地使用權證等證明文件,確定建筑物、土地使用權是否歸被審計單位所有

B: 與被審計單位討論,以確定劃分為投資性房地產的建筑物、土地使用權是否符合會計準則的規定

C: 結合銀行借款等的檢查,了解建筑物、土地使用權是否存在抵押、擔保情況

D: 采用公允價值模式的,說明公允價值的確定依據和方法,以及公允價值變動對損益的影響

答案解析

【答案】AC
【解析】選項B的審計程序主要是證明“投資性房地產”報表項目的“準確性、計價和分攤”認定;選項D的審計程序主要是為了證明“投資性房地產”報表項目的“列報”認定,選項A和C的審計程序可以證明其“權利和義務”認定。

答案選 AC

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1、(四)2009年1月10日,李海和王健簽訂《關于成立國利稅務師事務所普通合伙協議》,協議規定;事務所負責人由執行合伙事務的合伙人擔任,李海為執行合伙事務的合伙人;各合伙人認繳的出資額、出資方式和出資比例為李海貨幣出資6萬元,占60%,王健貨幣出資4萬元,占40%,合計10萬元;合伙人因故意或者重大過失給事務所造成損失的,經其合伙人一致同意,合伙人會議可以決議將其除名;合伙人會議行使的職權包括制定和修改事務所業務標準、程序等;合伙人定期會議召開15日前,臨時會議召開10日前,會議召開人應將會議日期、地點、會議期限、審議事項、聯系人等事項書面通知全體合伙人;執合伙人的職責包括召集和主持合伙人會議,主持事務所日常工作等。2009年3月,工商行政管理局向事務所頒發合伙企業營業執照,合伙企業名稱為“國利稅務師事務所”,事務執行人為李海。2009年8月18日,王健向李海書面提出:“由于合伙人之間沒有誠意合作下去,現提出散伙。”李海未同意。2009年8月19日,事務所形成《關于所長外出期間事務所特別管理辦法》,該《辦法》對2009年8月31日至2009年11月30日李海在國考察學習期間事務所印章管理、報告管理、財務及行政管理等事項作出了規定,具體內容包括公章由王健負責、財務專用章由陳鴿負責、負責人印章由吳翔負責、李海的注冊會計師印章由李明負責,其他未提及的印章由原保管人負責,所有印章的使用均需做好記載,該《辦法》由事務所成員李海、陳鴿、劉成、秦獲和李明簽字,王健未簽字。李海于2009年9月3日出國考察學習,李海出國考察期間,王健于2009年9月15日發電子郵件通知李海于2009年9月18日到事務所的會議室召開合伙人臨時會議,2009年9月18日王健召開合伙人臨時會議,形成《會議紀要》,決定對李海予以除名處理。該會議紀要由王健一人簽名。同日,王健將該《會議紀要》及除名通知書通過電子郵件發給李海。李海于2009年11月27日回國,次日在事務所會議室召開臨時合伙人會議、李海和王健參加會議,陳鴿、劉成、秦獲和李明列席會議,陳鴿作會議記錄。會議作出《關于撤銷2009年9月18日王健擅自召開合伙人臨時會議“會議紀要”及“除名通知書”的決議》,李海和列席人員在《會議紀要》上簽字,王健未簽字。11月28日,李海通知全體員工將事務所搬遷至新址,但未通知王健,當日下午,王健到公安局報警稱:當日11點50分,王健到事務所,用鑰匙打開環形鎖進人辦公室,發現辦公室里面的一臺惠普臺式電腦、一臺兄弟牌打印傳真復印一體機、二個鐵皮柜、一只保險箱沒有了,鐵皮箱和保險柜里面都是客戶資料和事務所的文件材料。后來,王健打電話給事務所員工,才得知事務所已搬家。2009年11月29日,王健持事務所原公章以事務所名義對李海提起民事訴訟,要求判令李海歸還事務所有關印章、營業執照等事務所經營資料,并賠償因私藏事務所文件給事務所造成的損失14萬元。法院于2010年2月24日下達《民事裁定書》,裁定駁回王健的起訴。2010年2月1日,王健持事務所原公章以事務所名義又對李海提起民事訴訟,要求判令李海返還事務所各項服務費15萬元。法院于2010年5月1日下達《民事裁定書》,裁定駁回王健的起訴。上述兩案訴訟期間,李海曾于2010年2月1日向王健寄出臨時合伙人會議通知的郵件,內容為定于2010年2月24日召開臨時合伙人會議,會議為期一個小時,會議內容為審議將合伙人王健除名一事,該郵件于2010年2月12日遭拒收退回。該案2010年2月23日庭審中,李海代理人問王健:“李海使用手機短信、郵件通知你于2010年2月24日參加臨時合伙人會議,是否知曉?”王健回答:“李海已被除名,李海要求開會與我無關。”2010年2月24日,李海召開臨時合伙人會議,王健未出席,會議通過決議將王健除名,出席會議的有李海和事務所員工劉成等人。2010年2月25日,李海向王健寄出會議決議郵件,該郵件于2010年2月27日遭拒收退回。2010年7月11日王健再次起訴李海和事務所,要求法院判決:1、被告事務所制作的《關于所長外出期間事務所特別管理辦法》無效;2、被告李海不再是事務所的合伙人。83.下列關于事務所性質的說法中,正確的有(  )。 2、(四)2009年1月10日,李海和王健簽訂《關于成立國利稅務師事務所普通合伙協議》,協議規定;事務所負責人由執行合伙事務的合伙人擔任,李海為執行合伙事務的合伙人;各合伙人認繳的出資額、出資方式和出資比例為李海貨幣出資6萬元,占60%,王健貨幣出資4萬元,占40%,合計10萬元;合伙人因故意或者重大過失給事務所造成損失的,經其合伙人一致同意,合伙人會議可以決議將其除名;合伙人會議行使的職權包括制定和修改事務所業務標準、程序等;合伙人定期會議召開15日前,臨時會議召開10日前,會議召開人應將會議日期、地點、會議期限、審議事項、聯系人等事項書面通知全體合伙人;執合伙人的職責包括召集和主持合伙人會議,主持事務所日常工作等。2009年3月,工商行政管理局向事務所頒發合伙企業營業執照,合伙企業名稱為“國利稅務師事務所”,事務執行人為李海。2009年8月18日,王健向李海書面提出:“由于合伙人之間沒有誠意合作下去,現提出散伙。”李海未同意。2009年8月19日,事務所形成《關于所長外出期間事務所特別管理辦法》,該《辦法》對2009年8月31日至2009年11月30日李海在國考察學習期間事務所印章管理、報告管理、財務及行政管理等事項作出了規定,具體內容包括公章由王健負責、財務專用章由陳鴿負責、負責人印章由吳翔負責、李海的注冊會計師印章由李明負責,其他未提及的印章由原保管人負責,所有印章的使用均需做好記載,該《辦法》由事務所成員李海、陳鴿、劉成、秦獲和李明簽字,王健未簽字。李海于2009年9月3日出國考察學習,李海出國考察期間,王健于2009年9月15日發電子郵件通知李海于2009年9月18日到事務所的會議室召開合伙人臨時會議,2009年9月18日王健召開合伙人臨時會議,形成《會議紀要》,決定對李海予以除名處理。該會議紀要由王健一人簽名。同日,王健將該《會議紀要》及除名通知書通過電子郵件發給李海。李海于2009年11月27日回國,次日在事務所會議室召開臨時合伙人會議、李海和王健參加會議,陳鴿、劉成、秦獲和李明列席會議,陳鴿作會議記錄。會議作出《關于撤銷2009年9月18日王健擅自召開合伙人臨時會議“會議紀要”及“除名通知書”的決議》,李海和列席人員在《會議紀要》上簽字,王健未簽字。11月28日,李海通知全體員工將事務所搬遷至新址,但未通知王健,當日下午,王健到公安局報警稱:當日11點50分,王健到事務所,用鑰匙打開環形鎖進人辦公室,發現辦公室里面的一臺惠普臺式電腦、一臺兄弟牌打印傳真復印一體機、二個鐵皮柜、一只保險箱沒有了,鐵皮箱和保險柜里面都是客戶資料和事務所的文件材料。后來,王健打電話給事務所員工,才得知事務所已搬家。2009年11月29日,王健持事務所原公章以事務所名義對李海提起民事訴訟,要求判令李海歸還事務所有關印章、營業執照等事務所經營資料,并賠償因私藏事務所文件給事務所造成的損失14萬元。法院于2010年2月24日下達《民事裁定書》,裁定駁回王健的起訴。2010年2月1日,王健持事務所原公章以事務所名義又對李海提起民事訴訟,要求判令李海返還事務所各項服務費15萬元。法院于2010年5月1日下達《民事裁定書》,裁定駁回王健的起訴。上述兩案訴訟期間,李海曾于2010年2月1日向王健寄出臨時合伙人會議通知的郵件,內容為定于2010年2月24日召開臨時合伙人會議,會議為期一個小時,會議內容為審議將合伙人王健除名一事,該郵件于2010年2月12日遭拒收退回。該案2010年2月23日庭審中,李海代理人問王健:“李海使用手機短信、郵件通知你于2010年2月24日參加臨時合伙人會議,是否知曉?”王健回答:“李海已被除名,李海要求開會與我無關。”2010年2月24日,李海召開臨時合伙人會議,王健未出席,會議通過決議將王健除名,出席會議的有李海和事務所員工劉成等人。2010年2月25日,李海向王健寄出會議決議郵件,該郵件于2010年2月27日遭拒收退回。2010年7月11日王健再次起訴李海和事務所,要求法院判決:1、被告事務所制作的《關于所長外出期間事務所特別管理辦法》無效;2、被告李海不再是事務所的合伙人。83.下列關于事務所性質的說法中,正確的有(  )。 3、2×20年1月1日,甲公司取得A公司25%的股份,實際支付款項3800萬元,能夠對A公司施加重大影響,同日A公司可辨認凈資產賬面價值為16000萬元(與公允價值相等)。2×20年度,A公司實現凈利潤1000萬元,因非投資性房地產轉換為以公允價值進行后續計量的投資性房地產增加其他綜合收益400萬元。2×21年1月至3月,A公司實現凈利潤200萬元,宣告分派現金股利300萬元(A公司股東大會決定于2×21年4月20日發放該現金股利),無其他所有者權益變動。2×21年4月1日,甲公司持有A公司25%股權的公允價值為5000萬元,A公司可辨認凈資產公允價值為18000萬元。2×21年4月1日,甲公司支付8000萬元的價格取得B公司持有的A公司40%股權(包含已宣告但尚未發放的現金股利)。2×21年4月1日,進一步取得投資后,甲公司能夠對A公司實施控制。假定甲公司和A公司采用的會計政策相同。甲公司與A公司和B公司在此項交易之前不存在關聯方關系且未發生其他交易。不考慮其他因素,下列有關甲公司個別財務報表和合并財務報表的會計處理中,表述正確的有(  )。 4、注冊會計師應選擇以下審計程序來證明投資性房地產的“權利和義務”認定的是(  )。 5、(二)黃河公司系上市公司,為增值稅一般納稅人,適用增值稅稅率17%,黃河公司共有職工520人,其中生產工人380人,車間管理人員60人,行政管理人員50人,銷售機構人員30人,2015年12月發生與職工薪酬有關的事項如下:(1)本月應付職工工資總額500萬元,其中:生產工人工資為350萬元,車間管理人員工資60萬元,行政管理人員工資60萬元,銷售機構人員工資30萬元。(2)分別按照當月工資總額的2%和1.5%計提工會經費和職工教育經費,根據當地政府規定,按照工資總額的10%計提并繳存“五險一金”。(3)公司為10名高級管理人員每人租賃住房一套并提供轎車一輛,免費使用;每套住房年租金為6萬元(年初已支付),每輛轎車年折舊額為4. 8萬元。(4)公司為每名職工發放一臺自產產品作為福利,每臺產品成本0.4萬元,市場售價0.5萬元(不含增值稅)。(5)2014年1月1日,公司向100名核心人員每人授予1萬份現金股票增值權,根據股份支付協議規定,這些人員從2014年1月1日起必須在公司連續服務滿4年,即可按照當時股價的增長幅度獲得現金,該現金股票增值權應在2018年12月31日前行使完畢。2014年12月31日,該股份支付確認的“應付職工薪酬”科目貸方余額為200萬元。2015年12月31日每份現金股票增值權的公允價值為10元,至2015年末有20名核心人員離開該公司,估計未來兩年還將有10名核心人員離開。假設不考慮其他業務和相關稅費。 根據上述資料,回答下列問題:75.針對上述事項(4), 2015年12月黃河公司應確認“主營業務收入”是( )萬元。 6、A公司適用的所得稅稅率為25%,對所得稅采用資產負債表債務法核算。假設A公司2×15年年初遞延所得稅負債和遞延所得稅資產余額均為0。2×15年稅前會計利潤為2000萬元。2×15年發生的交易事項中,會計與稅法處理存在差異的事項如下:(1)2×15年12月31日應收賬款余額為12000萬元,A公司期末對應收賬款計提了1200萬元的壞賬準備。稅法規定,不符合國務院財政、稅務主管部門規定的各項資產減值準備不允許稅前扣除。假定該公司應收賬款及壞賬準備的期初余額均為0。(2)A公司于2×15年6月30日將自用房屋用于對外出租,該房屋的成本為2000萬元,預計使用年限為20年。轉為投資性房地產之前,已使用6.5年,企業按照年限平均法計提折舊,預計凈殘值為零。轉換日該房屋的公允價值為2 600萬元,賬面價值為1350萬元。A公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。假定稅法規定的折舊方法、折舊年限及凈殘值與會計規定相同;同時,稅法規定資產在持有期間公允價值的變動不計入應納稅所得額,待處置時一并計算確定應計入應納稅所得額的金額。該項投資性房地產在2×15年12月31日的公允價值為4000萬元。下列有關A公司2×15年所得稅的會計處理,正確的有( )。 7、針對非上市公司以所持有的對子公司投資等資產為對價取得上市公司的控制權,構成反向購買的,需要編制的合并報表的情況,注冊會計師小王、小李、小丁、小趙提出以下看法。 小王:交易發生時,上市公司未持有任何資產、負債或僅持有現金、交易性金融資產等不構成業務的資產或負債的,上市公司在編制合并財務報表時,購買企業應按照權益性交易的原則進行處理,不得確認商譽或確認計入當期損益。 小李:上市公司無論是構成業務還是不構成業務,編制合并報表時都需要在按照上市公司的資產和負債的公允價值入賬。 小丁:交易發生時,上市公司保留的資產、負債構成業務的,對于形成非同一控制下企業合并的,企業合并成本與取得的上市公司可辨認凈資產公允價值份額的差額應當確認為商譽或是計入當期損益。 小趙:判斷是否構成業務,主要看企業內部某些生產經營活動或資產負債的組合是否具有投入、加工處理過程和產出能力,能夠獨立計算其成本費用或所產生的收入等,目的在于為投資提供股利、降低成本或帶來其他經濟利益。有關資產或資產.負債的組合具備了投入和加工處理過程兩個要素即可認為構成一項業務。 上述言論中,正確的是 ( ) 8、2×13年1月1日,甲公司取得A公司25%的股份,實際支付款項3800萬元,能夠對A公司施加重大影響,同日A公司可辨認凈資產賬面價值為16000萬元(與公允價值相等)。2×13年度,A公司實現凈利潤1000萬元,因非投資性房地產轉換為以公允價值進行后續計量的投資性房地產增加其他綜合收益400萬元。2×14年1~3月份,A公司實現凈利潤200萬元,宣告分派現金股利300萬元(A公司股東大會決定于2×14年4月20日發放該現金股利),無其他所有者權益變動。2×14年4月1日,甲公司持有A公司25%股權的公允價值為5000萬元,A公司可辨認凈資產公允價值為18000萬元。2×14年4月1日,甲公司支付8000萬元的價格取得B公司持有的A公司40%股權(包含已宣告但尚未發放的現金股利)。進一步取得投資后,甲公司能夠對A公司實施控制。假定甲公司和A公司采用的會計政策相同。甲公司與A公司和B公司在此項交易之前不存在關聯方關系且未發生其他交易。不考慮其他因素,下列有關甲公司個別財務報表和合并財務報表的會計處理中,表述正確的有(  )。 9、A公司適用的所得稅稅率為25%,對所得稅采用資產負債表債務法核算。假設A公司2×15年年初遞延所得稅負債和遞延所得稅資產余額均為0。2×15年稅前會計利潤為2000萬元。2×15年發生的交易事項中,會計與稅法處理存在差異的事項如下:(1)2×15年12月31日應收賬款余額為12000萬元,A公司期末對應收賬款計提了1200萬元的壞賬準備。稅法規定,不符合國務院財政、稅務主管部門規定的各項資產減值準備不允許稅前扣除。假定該公司應收賬款及壞賬準備的期初余額均為0。(2)A公司于2×15年6月30日將自用房屋用于對外出租,該房屋的成本為2000萬元,預計使用年限為20年。轉為投資性房地產之前,已使用6.5年,企業按照年限平均法計提折舊,預計凈殘值為零。轉換日該房屋的公允價值為2 600萬元,賬面價值為1350萬元。A公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。假定稅法規定的折舊方法、折舊年限及凈殘值與會計規定相同;同時,稅法規定資產在持有期間公允價值的變動不計入應納稅所得額,待處置時一并計算確定應計入應納稅所得額的金額。該項投資性房地產在2×15年12月31日的公允價值為4000萬元。下列有關A公司2×15年所得稅的會計處理,正確的有( )。 10、2×13年1月1日,甲公司取得A公司25%的股份,實際支付款項3800萬元,能夠對A公司施加重大影響,同日A公司可辨認凈資產賬面價值為16000萬元(與公允價值相等)。2×13年度,A公司實現凈利潤1000萬元,因非投資性房地產轉換為以公允價值進行后續計量的投資性房地產增加其他綜合收益400萬元。2×14年1~3月份,A公司實現凈利潤200萬元,宣告分派現金股利300萬元(A公司股東大會決定于2×14年4月20日發放該現金股利),無其他所有者權益變動。2×14年4月1日,甲公司持有A公司25%股權的公允價值為5000萬元,A公司可辨認凈資產公允價值為18000萬元。2×14年4月1日,甲公司支付8000萬元的價格取得B公司持有的A公司40%股權(包含已宣告但尚未發放的現金股利)。進一步取得投資后,甲公司能夠對A公司實施控制。假定甲公司和A公司采用的會計政策相同。甲公司與A公司和B公司在此項交易之前不存在關聯方關系且未發生其他交易。不考慮其他因素,下列有關甲公司個別財務報表和合并財務報表的會計處理中,表述正確的有(  )。
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