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題目

【多選題】

下列關于房產稅的相關政策中，表述不正確的有（）。

A: 對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由業主共同繳納房產稅

B: 以勞務或其他形式為報酬抵付房租收入的，按當地同類房產租金水平確定租金額

C: 免收租金期間由產權所有人按照房產余值繳納房產稅

D: 融資租賃的房產，按收取的租金從租計征房產稅

答案解析

【答案】AD

【解析】選項 A：對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產稅。選項 D：對于融資租賃房屋，實際是一種變相的分期付款購買固定資產的行為，所以在計征房產稅時應以房產余值計算征收。

答案選 AD

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