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題目
【多選題】

下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（）。

A: 購買的房屋以成交價格作為計稅依據(jù)

B: 接受贈與的房屋參照市場價格核定計稅依據(jù)

C: 采取分期付款方式購買的房屋參照市場價格核定計稅依據(jù)

D: 轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的土地使用權(quán)以補交的土地使用權(quán)出讓金作為計稅依據(jù)

答案解析

【解析】選項A：房屋買賣，以成交價格為契稅計稅依據(jù);選項B：土地使用權(quán)贈與.房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售.房屋買賣的市場價格核定契稅的計稅依據(jù);選項C：采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán).房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價款計征契稅;選項D：以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補交契稅。計稅依據(jù)為補交的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益。


答案選 ABD

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