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題目
【單選題】

甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2018年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) （1）2018年甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí)，甲公司與B公司簽訂租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2018年6月1日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，三座辦公樓的成本均為8 000萬元。 （2）2018年10月，建成商品房20棟，取得預(yù)售許可證，商品房成本為3 000萬元。 （3）為改善職工住宿環(huán)境，2018年11月將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為500萬元。 投資性房地產(chǎn)的初始入賬成本總計(jì)（　　）。

A: 8 000萬元

B: 8 500萬元

C: 11 000萬元

D: 11 500萬元

答案解析

【考點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
【解題思路】掌握投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量。
【具體解析】只有出租給B公司的辦公樓屬于投資性房地產(chǎn)， 投資性房地產(chǎn)的初始入賬成本是8000萬元，選項(xiàng)A正確。

答案選 A

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1、投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量 甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2013年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) （1）2013年甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí)，甲公司與B公司簽訂經(jīng)營租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2013年6月1日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，三座辦公樓的成本均為8 000萬元。 （2）2013年10月，建成商品房20棟，取得預(yù)售許可證，商品房成本為3 000萬元。 （3）為改善職工住宿環(huán)境，2013年11月將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為500萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。投資性房地產(chǎn)的初始入賬成本總計(jì)（　　）。 2、投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量 甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2013年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) （1）2013年甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí)，甲公司與B公司簽訂經(jīng)營租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2013年6月1日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，三座辦公樓的成本均為8 000萬元。 （2）2013年10月，建成商品房20棟，取得預(yù)售許可證，商品房成本為3 000萬元。 （3）為改善職工住宿環(huán)境，2013年11月將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為500萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。投資性房地產(chǎn)的初始入賬成本總計(jì)（　　）。 3、甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),2013 年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) (1)2013 年甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí),甲公司與 B 公司簽訂經(jīng)營租賃合同,將其中一座辦公樓租賃給 B 公司使用,租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2013 年 6 月 1 日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用,三座辦公樓的成本均為 8 000 萬元。 (2)2013 年 10 月,建成商品房 20 棟,取得預(yù)售許可證,商品房成本為 3 000 萬元。 (3)為改善職工住宿環(huán)境,2013 年 11 月將出售的商品房給本公司職工居住,出租商品房成本為 500 萬元。 要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。 投資性房地產(chǎn)的初始入賬成本總計(jì)( ?)。 ? 4、甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),2013 年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)(1)2013 年甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí),甲公司與 B 公司簽訂經(jīng)營租賃合同,將其中一座辦公樓租賃給 B 公司使用,租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2013 年 6 月 1 日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用,三座辦公樓的成本均為 8 000 萬元。(2)2013 年 10 月,建成商品房 20 棟,取得預(yù)售許可證,商品房成本為 3 000 萬元。(3)為改善職工住宿環(huán)境,2013 年 11 月將出售的商品房給本公司職工居住,出租商品房成本為 500 萬元。要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。投資性房地產(chǎn)的初始入賬成本總計(jì)(  )。  5、投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量 甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2013年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) （1）2013年甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí)，甲公司與B公司簽訂經(jīng)營租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2013年6月1日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，三座辦公樓的成本均為8 000萬元。 （2）2013年10月，建成商品房20棟，取得預(yù)售許可證，商品房成本為3 000萬元。 （3）為改善職工住宿環(huán)境，2013年11月將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為500萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（　　）。 6、投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量 甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2013年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) （1）2013年甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí)，甲公司與B公司簽訂經(jīng)營租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2013年6月1日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，三座辦公樓的成本均為8 000萬元。 （2）2013年10月，建成商品房20棟，取得預(yù)售許可證，商品房成本為3 000萬元。 （3）為改善職工住宿環(huán)境，2013年11月將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為500萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（　　）。 7、甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),2013 年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) (1)2013 年甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí),甲公司與 B 公司簽訂經(jīng)營租賃合同,將其中一座辦公樓租賃給 B 公司使用,租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2013 年 6 月 1 日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用,三座辦公樓的成本均為 8 000 萬元。 (2)2013 年 10 月,建成商品房 20 棟,取得預(yù)售許可證,商品房成本為 3 000 萬元。 (3)為改善職工住宿環(huán)境,2013 年 11 月將出售的商品房給本公司職工居住,出租商品房成本為 500 萬元。 要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。 ?(1)下列項(xiàng)目中,屬于投資性房地產(chǎn)的是( ?)。 ? 8、甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),2013 年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)(1)2013 年甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí),甲公司與 B 公司簽訂經(jīng)營租賃合同,將其中一座辦公樓租賃給 B 公司使用,租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2013 年 6 月 1 日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用,三座辦公樓的成本均為 8 000 萬元。(2)2013 年 10 月,建成商品房 20 棟,取得預(yù)售許可證,商品房成本為 3 000 萬元。(3)為改善職工住宿環(huán)境,2013 年 11 月將出售的商品房給本公司職工居住,出租商品房成本為 500 萬元。要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。 (1)下列項(xiàng)目中,屬于投資性房地產(chǎn)的是(  )。  9、甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2018年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) （1）2018年甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí)，甲公司與B公司簽訂租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2018年6月1日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，三座辦公樓的成本均為8 000萬元。 （2）2018年10月，建成商品房20棟，取得預(yù)售許可證，商品房成本為3 000萬元。 （3）為改善職工住宿環(huán)境，2018年11月將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為500萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。 （1）下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（　　）。
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