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題目
【單選題】

下列關于投資性房地產后續計量的說法中，不正確的有（）

A: 采用成本模式計量的投資性房地產，計提的折舊或攤銷借記“管理費用”，貸記“投資性房地產累計折舊（攤銷）”

B: 采用公允價值模式計量的投資性房地產，不計提折舊或攤銷。

C: 采用公允價值模式計量的投資性房地產的期末公允價值的變動，計入“公允價值變動損益”科目

D: 已計提減值準備的投資性房地產的價值得以恢復，不得轉回。

答案解析

【考點】投資性房地產的后續計量

【解題思路】掌握與投資性房地產有關的后續支出。

【具體解析】采用成本模式進行后續計量的投資性房地產，應當按照《企業會計準則第4號--固定資產》和《企業會計準則第6號--無形資產》的有關規定，按期（月）計提折舊或攤銷，借記“其他業務成本”等科目，貸記“投資性房地產累計折舊（攤銷）”科目。所以選項A不正確。

答案選 A

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1、甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，2018年發生的與投資性房地產有關的后續支出如下： （1）2018年6月30日開始對投資性房地產A進行改良，改良后將繼續用于經營出租。該投資性房地產原價為3 000萬元，采用直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2018年12月31日改良完成。 （2）2018年10月對投資性房地產B進行日常維修，發生維修支出100萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。 （1）下列關于投資性房地產后續支出的說法中，不正確的是（　　）。 2、甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，2013年發生的與投資性房地產有關的后續支出如下： （1）2013年6月30日開始對投資性房地產A進行改良，改良后將繼續用于經營出租。該投資性房地產原價為3 000萬元，采用直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月對投資性房地產B進行日常維修，發生維修支出100萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題.下列關于投資性房地產后續支出的說法中，不正確的是（　　）。 3、甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，2013年發生的與投資性房地產有關的后續支出如下： （1）2013年6月30日開始對投資性房地產A進行改良，改良后將繼續用于經營出租。該投資性房地產原價為3 000萬元，采用直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月對投資性房地產B進行日常維修，發生維修支出100萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題.下列關于投資性房地產后續支出的說法中，不正確的是（　　）。 4、關于投資性房地產后續計量模式的轉換，下列說法中正確的是（　　）。 5、[多選題] 關于投資性房地產的后續計量，下列說法中正確的有（　　）。 6、關于投資性房地產的后續計量，下列說法中正確的有（）。 7、下列關于投資性房地產后續計量的說法中，不正確的有（ ） 8、下列關于投資性房地產的說法中，不正確的有（ ）。 9、下列關于采用成本模式進行后續計量的投資性房地產的說法中正確的有（　　）。 10、下列關于投資性房地產后續計量的表述中，錯誤的有（ ）。
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