房地產開發企業進行土地增值稅清算時，下列項目中，準予在計算增值額時扣除的是（ ）。
A: 預提費用
B: 扣留的質量保證金（未取得發票）
C: 逾期開發繳納的土地閑置費
D: 銷售已裝修的房屋，發生的裝修費用
選項A，房地產開發企業的預提費用，除另有規定外，不得扣除；選項A錯誤。
選項B，房地產開發企業在工程竣工驗收后，根據合同約定，扣留建筑安裝施工企業一定比例的工程款，作為開發項目的質量保證金，在計算土地增值稅時，建筑安裝施工企業就質量保證金對房地產開發企業開具發票的，按發票所載金額予以扣除；未開具發票的，扣留的質保金不得計算扣除；選項B錯誤。
選項C，房地產開發企業逾期開發繳納的土地閑置費不得扣除；選項C錯誤。
選項D，房地產開發企業銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發成本扣除；選項D正確。
答案選 D
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