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題目
【多選題】

下列選項中,屬于投資性房地產核算范圍的是()。

A: 持有并準備增值后轉讓的土地使用權

B: 已出租的土地使用權(經營租賃方式)

C: 已出租的建筑物

D: 房地產企業正在開發的商品房

答案解析

【考點】投資性房地產的范圍

【解題思路】掌握投資性房地產的范圍

【具體解析】投資性房地產是指為了賺取租金或資本增值,或者兩者兼有而持有的房地產。選項A、選項B、選項C都符合定義,屬于投資性房地產,選項A、選項B和選項C都正確; 選項D,應當確認為存貨,選項D錯誤。

答案選 ABC

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