下列各項關于土地使用權會計處理的表述中，正確的有( )
A: 為建造固定資產購入的土地使用權確認為無形資產
B: 房地產開發企業為開發商品房購入的土地使用權確認為存貨
C: 用于出租的土地使用權及其地上建筑物一并確認為投資性房地產
D: 土地使用權在地上建筑物達到預定可使用狀態時與地上建筑物一并確認為固定資產
【答案】ABC
【考點】土地使用權處理分類
【解析】企業取得的土地使用權一般確認為無形資產。土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算，并計提攤銷;對于房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外的房屋建筑物時，土地使用權作為存貨核算，待開發時計入房屋建筑物的成本;用于出租的土地使用權，應將其轉為投資性房地產核算。此題的正確答案為ABC。
答案選 ABC
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