【0501317】甲企業于2x19年1月1日購入一棟辦公樓，支付價款10000萬元，預計使用年限10年，預計凈殘值率為5%，并于當日對外出租，每年租金300萬元。該投資性房地產采用公允價值模式后續計量。2x19年12月31日公允價值為12000萬元。則因持有該投資性房地產對2x19年當期損益產生的影響為（ ）。
A: 1300
B: 2300
C: 1350
D: -920
【解析】本題考查投資性房地產的后續計量。 本題是采用公允價值模式后續計量。支付價款10000萬元計入投資性房地產-成本，期末公允價值12000與期初支付價款10000之間差額2000計入投資性房地產-公允價值變動，同時對應科目為公允價值變動損益。300萬元計入其他業務收入。因此對當期損益的影響金額=公允價值變動損益2000+其他業務收入300=2300（萬元）。題中給出的預計使用年限，預計凈殘值率都是干擾條件，在成本模式下是能用到的，公允價值模式下用不到。
答案選 B
登錄查看答案
會計網所有內容信息未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像，違者將依法追究法律責任。
滬公網安備 31010902002985號，滬ICP備19018407號-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 會計網， All Rights Reserved.
