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【0501711】下列關(guān)于房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，轉(zhuǎn)換日的說法中，正確的有（ ）。
A: 投資性房地產(chǎn)開始自用，轉(zhuǎn)換日是指房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài)，企業(yè)開始將房地產(chǎn)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理的日期
B: 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，轉(zhuǎn)換日為租賃期屆滿、企業(yè)董事會或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外銷售的日期
C: 企業(yè)持有的空置建筑物，董事會或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)換日為租賃協(xié)議簽訂的日期
D: 作為存貨的房地產(chǎn)改為出租，或者自用建筑物或土地使用權(quán)停止自用改為出租，轉(zhuǎn)換日通常為租賃期開始日。租賃期開始日是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期
【解析】本題考查投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量。 C選項(xiàng)，對企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物或在建建筑物，如董事會或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)換日為企業(yè)董事會或類似機(jī)構(gòu)正式作出書面決議的日期。
答案選 ABD
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