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題目

【單選題】

因急需新設銷售門店，甲公司委托中介代為尋找門市房，并約定中介費用為10萬元。2×16年2月1日，經(jīng)中介介紹，甲公司與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同。合同約定：租賃期自2×16年2月1日起3年，年租金為420萬元，丙公司同意免除前兩個月租金；；如甲公司提前解約，需支付給丙公司違約金30萬元；甲公司于租賃期開始日支付了當年租金385萬元、物業(yè)費100萬元，以及中介費用10萬元。甲公司2×16年計入銷售費用的金額為（　　）萬元。

A: 385

B: 395.17

C: 395

D: 363.61

答案解析

【答案】D

【解析】甲公司應將支付給中介機構(gòu)的費用10萬元計入當期管理費用。出租人提供免租期的情況下，承租人承擔出租人的有關費用以及租金總額應在包含免租期在內(nèi)的租賃期內(nèi)分攤，確認每期租金費用。甲公司2×16年應確認的租金費用=（420×3-420×2/12）/（3×12）×11=363.61（萬元）。

答案選 D