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題目
【判斷題】

5.已采用公允價值模式計量的投資性房地產,可以轉為成本計量模式。( )

A: 正確

B: 錯誤

答案解析

投資性房產后續計量可以從成本模式轉為公允價值模式,但不可以從公允價值模式轉為成本模式。

答案選 B

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1、  已采用公允價值模式計量的投資性房地產,不得從公允價值計算模式轉為成本計量模式。() 2、已采用公允價值模式計量的投資性房地產,不得從公允價值計算模式轉為成本計量模式。(    ) 3、企業對投資性房地產的后續計量,可根據需要將成本模式轉為公允價值模式,也可以將公允價值模式轉為成本模式。() 4、甲公司投資性房地產采用成本模式進行后續計量。2017年2月1日,甲公司認為其房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,滿足了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2017年2月1日,該投資性房地產的原價為3000萬元,已計提折舊400萬元,已計提減值200萬,公允價值為2700萬元。甲公司按照凈利潤的10%計提盈余公積。2017年12月31日該投資性房地產的公允價值為2900萬元,假定除上述投資性房地產外,甲公司無其他的投資性房地產。關于投資性房地產后續計量模式的變更,下列說法不正確的有(  )。 5、甲公司投資性房地產采用成本模式進行后續計量。2017年2月1日,甲公司認為其房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,滿足了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2017年2月1日,該投資性房地產的原價為3000萬元,已計提折舊400萬元,已計提減值200萬,公允價值為2700萬元。甲公司按照凈利潤的10%計提盈余公積。2017年12月31日該投資性房地產的公允價值為2900萬元,假定除上述投資性房地產外,甲公司無其他的投資性房地產。關于投資性房地產后續計量模式的變更,下列說法不正確的有(  )。 6、甲公司投資性房地產采用成本模式進行后續計量。2017年2月1日,甲公司認為其房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,滿足了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2017年2月1日,該投資性房地產的原價為3000萬元,已計提折舊400萬元,已計提減值200萬,公允價值為2700萬元。甲公司按照凈利潤的10%計提盈余公積。2017年12月31日該投資性房地產的公允價值為2900萬元,假定除上述投資性房地產外,甲公司無其他的投資性房地產。關于投資性房地產后續計量模式的變更,下列說法不正確的有(  )。 7、下列各項中,投資性房地產會計處理的表述正確的有(    )。A采用公允價值模式計量的可以變更為成本模式計量B采用成本模式計量的不需要計提折舊準備C采用公允價值模式計量的不計提折舊D采用公允價值模式計量的不需要計提折舊減值準備 8、采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產,經批準后可以以成本模式進行后續計量。 9、采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產,經批準后可以成本模式進行后續計量。( ) 10、已采用公允價值模式計量的投資性房地產,不得從公允價值模式再轉為成本模式。(  )
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