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題目
【多選題】

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，當(dāng)事人可申請預(yù)告登記的情形有（ ）。

A: 預(yù)購商品房

B: 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓

C: 房屋抵押

D: 租賃商業(yè)用房

答案解析

【解析】本題考核預(yù)告登記的情形。具體有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請預(yù)告登記：（1）預(yù)購商品房；（2）以預(yù)購商品房設(shè)定抵押；（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
【考點】物權(quán)變動：特殊的登記制度

提示：關(guān)鍵看不動產(chǎn)登記簿上的權(quán)利人是否同意更正，如果能書面同意更正，那就是更正登記；如果不同意就是異議登記。

答案選 ABC

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