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題目
【單選題】

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以有償出讓方式取得居住用地的建設(shè)用地使用權(quán)，出讓的最高年限是（ ）。

A: 50年

B: 60年

C: 30年

D: 70年

答案解析

【解析】以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，出讓最高年限按下列用途確定：（1）居住用地70年；（2）工業(yè)用地50年；（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；（5）綜合或者其他用地50年。
【考點】用益物權(quán)：建設(shè)用地使用權(quán)使用期限
無償劃撥 情形 由縣級以上政府批準：①國家機關(guān)用地和軍事用地；②城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；③國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地。——不包括商業(yè)開發(fā)用地
 期限 無期限
有償出讓 期限 70年：居住；
40年：商業(yè)、旅游、娛樂用地；
50年：其余。
 續(xù)期 住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿，自動續(xù)期。


提示：建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。

答案選 D

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