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題目
【多選題】

甲、乙、丙按份共有一套房屋,份額分別為30%30%40%。甲欲轉讓其份額,丁愿以60萬元現金購買。根據物權法律制度的規定,以下說法錯誤的有( )。


A: 須經2/3以上份額共有人同意,才可對外轉讓

B: 如乙以價值60萬元房屋為對價購買甲的份額,則乙可行使優先購買權

C: 如乙、丙均主張優先購買權,則先主張的可優先購買該份額

D: 如乙、丙均主張優先購買權,則按照各自份額比例行使

答案解析

按份共有人可以轉讓其持有的份額,無需其他共有人同意,選項A錯誤;其他共有人享有同等條件下的優先購買權,乙以價值60萬元房屋為對價購買甲的份額,不屬于同等條件,選項B錯誤;兩個以上按份共有人主張優先購買且協商不成時,請求按照轉讓時各自份額比例行使優先購買權的,人民法院應予支持,選項CD錯誤。

答案選 ABCD

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