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會計知道
某公司擁有一片無償劃撥取得的土地，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以下說法正確的有（ ）。
A: 無償劃撥取得的土地使用權(quán)，不允許轉(zhuǎn)讓
B: 該片土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)
C: 以該片土地使用權(quán)設定抵押，抵押權(quán)實現(xiàn)時，優(yōu)先繳納土地出讓金
D: 無償劃撥的土地一般無使用期限限制
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照規(guī)定報有批準權(quán)的人民政府審批，選項A錯誤；準予轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，選項B正確；以無償劃撥的土地使用權(quán)設定抵押，抵押權(quán)實現(xiàn)時，對于拍賣所得，在依法繳納土地出讓金后，抵押權(quán)人才享有優(yōu)先受償權(quán)，選項C正確；以無償劃撥的建設用地使用權(quán)，除另有規(guī)定外，無使用期限限制，選項D正確。
答案選 BCD
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