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【多選題】

2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬元的優(yōu)惠價格銷售給10名高級管理人員；高級管理人員自取得房屋所有權(quán)后必須在甲公司工作5年，如果在工作未滿5年的情況下離職，需根據(jù)服務(wù)期限補交款項。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有（）。


A: 應(yīng)確認主營業(yè)務(wù)收入1500萬元

B: 應(yīng)確認主營業(yè)務(wù)收入1000萬元

C: .應(yīng)確認長期待攤費用500萬元

D: 應(yīng)確認管理費用500萬元

答案解析

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將住房以低于市場的價格出售給職工，應(yīng)當(dāng)按照住房的市場價格確認收入，如果出售住房的合同或協(xié)議中規(guī)定了職工在購得住房后至少應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)年限，且如果職工提前離開則應(yīng)退回部分差價，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將該項差額作為長期待攤費用處理，并在合同或協(xié)議規(guī)定的服務(wù)年限內(nèi)平均攤銷，根據(jù)受益的對象分別計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。

在本題中分錄如下：

借：銀行存款             1 000

長期待攤費用          500

  貸：主營業(yè)務(wù)收入             1 500

并結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)成本

借：主營業(yè)務(wù)成本          900

   貸：開發(fā)商品                 900

答案選 AC

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1、2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬元的優(yōu)惠價格銷售給10名高級管理人員。合同中未約定職工在購得住房后必須服務(wù)的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有(       )  2、2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬元的優(yōu)惠價格銷售給10名高級管理人員。合同中未約定職工在購得住房后必須服務(wù)的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項 1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有 3、2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬元的優(yōu)惠價格銷售給10名高級管理人員。合同中未約定職工在購得住房后必須服務(wù)的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有（）。 4、2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬元的優(yōu)惠價格銷售給10名高級管理人員；高級管理人員自取得房屋所有權(quán)后必須在甲公司工作5年，如果在工作未滿5年的情況下離職，需根據(jù)服務(wù)期限補交款項。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有                          (       ) 5、2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬元的優(yōu)惠價格銷售給10名高級管理人員；高級管理人員自取得房屋所有權(quán)后必須在甲公司工作5年，如果在工作未滿5年的情況下離職，需根據(jù)服務(wù)期限補交款項。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有                          (       ) 6、2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬元的優(yōu)惠價格銷售給10名高級管理人員。合同中未約定職工在購得住房后必須服務(wù)的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項 1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有（    ）。 7、2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬元的優(yōu)惠價格銷售給10名高級管理人員。合同中未約定職工在購得住房后必須服務(wù)的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有(       ) 8、2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬元的優(yōu)惠價格銷售給10名高級管理人員；高級管理人員自取得房屋所有權(quán)后必須在甲公司工作5年，如果在工作未滿5年的情況下離職，需根據(jù)服務(wù)期限補交款項。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有（）。 9、2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬元的優(yōu)惠價格銷售給10名高級管理人員。合同中未約定職工在購得住房后必須服務(wù)的年限。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有（）。 10、2×18年9月，甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）與10名高級管理人員分別簽訂商品房銷售合同。合同約定，甲公司將自行開發(fā)的10套房屋以每套100萬元的優(yōu)惠價格銷售給10名高級管理人員；高級管理人員自取得房屋所有權(quán)后必須在甲公司工作5年，如果在工作未滿5年的情況下離職，需根據(jù)服務(wù)期限補交款項。2×18年10月甲公司收到10名高級管理人員支付的款項1 000萬元。2×18年10月30日，甲公司與10名高級管理人員辦理完畢上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。上述房屋成本為每套90萬元，市場價格為每套150萬元，在2×18年10月的會計處理中，下列說法正確的有                          (       )
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