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題目
【單選題】

下列有關租賃的表述中，正確的是（ ）。

A: 由承租人負責租賃資產維護的租賃，被稱為毛租賃

B: 合同中注明出租人可以提前解除合同的租賃，被稱為可撤銷租賃

C: 按照我國稅法規定，租賃期為租賃資產可使用年限的大部分（≥75%）的租賃，被視為融資租賃

D: 按照我國會計制度規定，租賃開始日最低付款額的現值小于租賃開始日租賃資產公允價值90%的租賃，按融資租賃處理

答案解析

選項A，由承租人負責租賃資產維護的租賃，被稱為凈租賃；選項B，合同中注明承租人可以提前解除合同的租賃，被稱為可撤銷租賃；應該把“毛租賃”改為“凈租賃”；按會計準則規定，符合下列條件之一的租賃屬于融資租賃：（1）在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉讓給承租方；（2）租賃期為租賃資產可使用年限的大部分（≥75%）；（3）租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當于（≥90%）租賃開始日租賃資產的公允價值；故選項C正確，選項D錯誤。

答案選 C

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1、【1006937】下列有關租賃的表述中，正確的是（ ）。 2、甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉移了所有權。下列有關該租賃合同效力的表述中，正確的是（ ）。 3、甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉移了所有權。下列有關該租賃合同效力的表述中，正確的是（   ）。 4、甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉移了所有權。下列有關該租賃合同效力的表述中，正確的是（）。（2005年） 5、下列有關租賃的表述中，正確的是（ ）。 6、甲公司與乙公司訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉移了所有權。下列有關該租賃合同效力的表述中，正確的是（    ）。 7、【2005?單選題】甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉移了所有權。下列有關該租賃合同效力的表述中，正確的是（　）。 8、下列有關租賃的表述中，正確的是（ ）。 9、下列有關租賃的表述中，正確的是（?。?/a> 10、下列有關租賃的表述中，正確的是（　）。
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