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題目
【單選題】

下列各項中，屬于土地增值稅征收范圍的是（ ）。

A: 房地產(chǎn)的出租行為

B: 房地產(chǎn)的抵押行為

C: 房地產(chǎn)的重新評估行為

D: 個人互換自有住房的行為

答案解析

【考點】土地增值稅的征稅范圍

【解題思路】掌握土地增值稅的征稅范圍

【具體解析】

選項A，房地產(chǎn)的出租，沒有發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征稅范圍；選項B，對房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅；
選項C，房地產(chǎn)的重新評估，沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征稅范圍；
選項D，個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，屬于土地增值稅的征稅范圍，但可以免征土地增值稅。

答案選 D

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