從財務角度看，下列關于租賃的說法中，正確的有（ ）。
A: 出租人購置、維護、處理租賃資產的交易成本通常低于承租人
B: 只有出租人的損益平衡租金低于承租人的損益平衡租金，出租人才能獲利
C: 承租人的租賃期預期現金流量的風險通常低于期末資產預期現金流量的風險
D: 租賃費現金流的折現率應采用加權平均資本成本作為折現率
【考點】租賃
【解題思路】掌握租賃的特點
【具體解析】
在經營租賃中，因為出租方是專門從事租賃業務的，它類似于批發商，在購置價格、維護或者處置方面都有更多的優勢，即以低成本運營，所以出租人的交易成本低于承租人，故選項A的說法正確。
對于出租人來說，現金流出是資產的維護成本，現金流入是租金，因為出租人的維護成本低一點，所以只有當出租人的損益平衡租金低于承租人的損益平衡租金，出租人才能獲利，故選項B的說法正確。
一般簽訂租賃合同之后，每個月的租賃金額是確定的，而期末資產變現金額不確定，所以租賃資產的風險要高于租賃期現金流量的風險，故選項C的說法正確。
租賃費現金流的折現率應采用有擔保的債券利率，它比無風險利率稍高一些，故選項D的說法錯誤。
答案選 ABC
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