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【單選題】

某公司辦公大樓原值30000萬元，2021年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產原值5000萬元，不含稅租金每年1000萬元。當地規定房產稅原值減除比例為20%，2021年該公司應繳納房產稅（　　）萬元。

A: 288

B: 340

C: 348

D: 360

答案解析

【考點】房產稅的計算

【解題思路】本題是典型的房產稅計算，將從價計征與從租計征的相加即可，注意納稅月份的個數。

【具體解析】2021年該公司應納房產稅=(30000-5000)×(1-20%)×1.2%+5000×(1-20%)×1.2%×2/12+1000×10/12×12%=348(萬元)。

答案選 C

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1、某公司辦公大樓原值30000萬元，2014年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產原值5000萬元，租金每年1000萬元。當地規定房產稅原值減除比例為20%，2014年該公司應繳納房產稅（）萬元。 2、某公司辦公大樓原值30000萬元，2014年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產原值5000萬元，租金每年1000萬元。當地規定房產稅原值減除比例為20%，2014年該公司應繳納房產稅（）萬元。 3、某公司辦公大樓原值30000萬元，2019年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產原值5000萬元，租金每年1000萬元。當地規定房產稅原值減除比例為20%，2019年該公司應繳納房產稅（ ）萬元。 4、某公司辦公大樓原值30000萬元，2014年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產原值5000萬元，租金每年1000萬元。當地規定房產稅原值減除比例為20%，2014年該公司應繳納房產稅( )萬元。 5、某公司辦公大樓原值30000萬元，2018年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產原值5000萬元，不含稅租金每年1000萬元。當地規定房產稅原值減除比例為20%，2018年該公司應繳納房產稅（）萬元。 6、某公司辦公大樓原值30000萬元，2014年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產原值5000萬元，租金每年1000萬元。當地規定房產稅原值減除比例為20%，2014年該公司應繳納房產稅(   )萬元。 7、某公司辦公大樓原值30000萬元，2014年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產原值5000萬元，租金每年1000萬元。當地規定房產稅原值減除比例為20%，2014年該公司應繳納房產稅（）萬元。 8、某公司辦公大樓原值30000萬元，2014年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產原值5000萬元，租金每年1000萬元。當地規定房產稅原值減除比例為20%，2014年該公司應繳納房產稅（）萬元。 9、【例題·單選題】某公司2017年購置辦公大樓原值30000萬元，2019年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產原值5000萬元，租金每年1000萬元（不含增值稅）。當地規定房產原值減除比例為20%，2019年該公司應繳納房產稅（ ）。 10、某公司辦公大樓原值30000萬元，2014年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產原值5000萬元，租金每年1000萬元。當地規定房產稅原值減除比例為20%，2014年該公司應繳納房產稅(   )萬元。
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