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題目
【單選題】

居民甲某共有三套房產，2020年將第一套市價為80萬元的房產與乙某交換房產，并支付給乙某15萬元；將第二套市價為60萬元的房產折價給丙某抵償了50萬元的債務；將第三套市價為30萬元的房產作股投入本人獨資經營的企業。若當地確定的契稅稅率為3%，甲某應繳納契稅（ ）。

A: 0.45萬元

B: 1.95萬元

C: 2.25萬元

D: 2.85萬元

答案解析

【考點】契稅的計算

【解題思路】房屋交換，交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多支付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅。個人以自有房產投入本人獨資經營的企業，產權所有人和使用權使用人未發生變化，不需辦理房產變更手續，免納契稅。

【具體解析】
甲某與乙某交換第一套房產，多支付了15萬，因此計稅依據為15萬；
第二套房產的契稅納稅人不是甲某，因此甲某不納稅；
第三套投資于甲某自己的個人獨資企業，不納契稅。
所以，甲某應納契稅=15×3%=0.45（萬元）。

答案選 A

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1、居民甲某共有三套房產，2007年將第一套市價為80萬元的房產與乙某交換房產，并支付給乙某15萬元；將第二套市價為60萬元的房產折價給丙某抵償了50萬元的債務；將第三套市價為30萬元的房產作股投入本人獨資經營的企業。若當地確定的契稅稅率為3%，甲某應繳納契稅（ ）。 2、居民甲某共有三套房產，2007年將第一套市價為80萬元的房產與乙某交換房產，并支付給乙某15萬元；將第二套市價為60萬元的房產折價給丙某抵償了50萬元的債務；將第三套市價為30萬元的房產作股投入本人獨資經營的企業。若當地確定的契稅稅率為3%，甲某應繳納契稅（ ）。 3、居民甲某共有三套房產，2007年將第一套市價為80萬元的房產與乙某交換房產，并支付給乙某15萬元；將第二套市價為60萬元的房產折價給丙某抵償了50萬元的債務；將第三套市價為30萬元的房產作股投入本人獨資經營的企業。若當地確定的契稅稅率為3%，甲某應繳納契稅（ ）。 4、居民甲某共有三套房產，2018年將第一套市價為80萬元的房產與乙某交換房產，并支付給乙某15萬元；將第二套市價為60萬元的房產折價給丙某抵償了50萬元的債務；將第三套市價為30萬元的房產作股投入本人獨資經營的企業。若當地確定的契稅稅率為3%，甲某應繳納契稅（）。 5、居民甲某共有三套房產，2007年將第一套市價為80萬元的房產與乙某交換房產，并支付給乙某15萬元；將第二套市價為60萬元的房產折價給丙某抵償了50萬元的債務；將第三套市價為30萬元的房產作股投入本人獨資經營的企業。若當地確定的契稅稅率為3%，甲某應繳納契稅（ ）。 6、居民甲某共有三套房產，2007年將第一套市價為80萬元的房產與乙某交換房產，并支付給乙某15萬元；將第二套市價為60萬元的房產折價給丙某抵償了50萬元的債務；將第三套市價為30萬元的房產作股投入本人獨資經營的企業。若當地確定的契稅稅率為3%，甲某應繳納契稅（    ）。 7、居民甲某共有三套房產，2007年將第一套市價為80萬元的房產與乙某交換房產，并支付給乙某15萬元；將第二套市價為60萬元的房產折價給丙某抵償了50萬元的債務；將第三套市價為30萬元的房產作股投入本人獨資經營的企業。若當地確定的契稅稅率為3%，甲某應繳納契稅（ ）。 8、居民甲某共有三套房產，2007年將第一套市價為80萬元的房產與乙某交換房產，并支付給乙某15萬元；將第二套市價為60萬元的房產折價給丙某抵償了50萬元的債務；將第三套市價為30萬元的房產作股投入本人獨資經營的企業。若當地確定的契稅稅率為3%，甲某應繳納契稅（ ）。 9、居民甲某共有三套房產，2011年將第一套市價為80萬元的房產與乙某交換，并支付給乙某15萬元；將第二套市價為60萬元的房產折價給丙某抵償了50萬元的債務；將第三套市價為30萬元的房產作股投入本人獨資經營的企業。若當地確定的契稅稅率為3%，甲某應繳納契稅（　　）萬元。 10、居民甲某共有三套房產，2019年將第一套市價為80萬元的房產與乙某交換，并支付給乙某15萬元；將第二套市價為60萬元的房產折價給丙某抵償了50萬元的債務；將第三套市價為30萬元的房產作股投入本人獨資經營的企業。若當地確定的契稅稅率為3%，甲某應繳納契稅（　　）萬元。
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