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題目

【多選題】

下列各項中，免征或不征契稅的有（）。

A: 實物交換房屋

B: 受贈人接受他人贈與的房屋

C: 法定繼承人繼承土地、房屋權屬

D: 承受荒山土地使用權用于林業生產

答案解析

【考點】契稅的稅收優惠

【解題思路】掌握契稅的稅收優惠。契稅的納稅人，是轉移土地、房屋權屬行為中的承受人。

【具體解析】
選項A，實物交換房屋，視同房屋買賣，由產權承受人繳納契稅；
選項B，房屋的受贈人要按規定繳納契稅；
選項C，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬，免征契稅；
選項D，承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產，免征契稅。

答案選 CD

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