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題目
【多選題】

根據物權法律制度的規定，以出讓方式取得土地使用權后，轉讓房地產時，應當符合的條件有（ ）。

A: 按出讓合同約定投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的20%以上

B: 轉讓房地產時，房屋建成后，應當持有房屋所有權證書

C: 按出讓合同約定投資開發，屬于成片開發土地的，形成工業用地或其他建設用地條件

D: 按出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書

答案解析

以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件:（1）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，(2)按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25%以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件，(3)轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

答案選 BCD

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