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單選題
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題目

【單選題】

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中，正確的是（）。

A: 提起更正登記之前，須先提起異議登記

B: 更正登記的申請人可以是權(quán)利人，也可以是利害關(guān)系人

C: 異議登記之日起10日內(nèi)申請人不起訴的，異議登記失效

D: 異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

答案解析

（1）選項AB：“權(quán)利人、利害關(guān)系人”認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記；不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記，即先申請更正登記，而后才是異議登記；（2）選項CD：申請人在異議登記之日起“15日”內(nèi)不起訴，異議登記失效；異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向“申請人”（而非登記機(jī)關(guān)）請求損害賠償。

答案選 B