甲向乙購買房屋一套，并已支付一半價款，剩余價款約定在過戶登記手續辦理完畢后2個工作日內付清。乙在辦理房屋過戶登記手續前反悔，要求解除合同。甲訴至法院，要求乙繼續履行合同。下列表述中，正確的是（ ）。
A: 房屋產權未過戶，合同尚未生效
B: 房屋產權未過戶，合同尚未成立
C: 合同已經生效，但法院應當判決解除合同，乙賠償甲的損失
D: 合同已經生效，乙應當繼續履行合同
【解析】本題考核物權變動、合同解除和違約責任。（1）根據《物權法》規定，與當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。所以選項A和選項B均錯誤。（2）根據《合同法》規定，在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，當事人可以單方面解除合同。本題中，可以單方面解除合同的只能是甲。所以選項C錯誤。（3）根據《合同法》的規定，當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方當事人可以要求履行，違約方應當承擔繼續履行的違約責任。本題中，甲可以要求乙繼續履行合同。
答案選 D
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