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題目

【多選題】

【1002541】甲企業2019年自乙企業購得一處房產，產權轉移合同上確定的價格為2800萬元，2020年，甲企業將該房產投資于丙企業，取得價值3000萬元的股權并辦理了產權過戶手續，已知該房產合同成交價為3500萬元，則下列關于該業務契稅的說法中正確的有（）。

A: 甲企業以2800萬元作為計稅依據計算繳納契稅

B: 丙企業以3500萬元作為計稅依據計算繳納契稅

C: 乙企業銷售房產的行為不繳納契稅

D: 甲企業以房產投資的行為不繳納契稅

答案解析

【解析】選項A，房屋買賣的計稅依據為房屋權屬轉移合同確定的價格；選項B，以作價投資（入股）等方式轉移房屋權屬的，契稅計稅依據為合同確定的成交價格；選項CD，契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。

答案選 ABCD

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