澳门百家乐官网 (中国）有限公司官网

客服服務
收藏本站
手機版
題目
【多選題】

甲房地產開發公司在預售某住宅小區的廣告中，宣稱其“容積率不高于1.2”“綠地面積超過50%”，引起購房者的熱烈關注，所預售的商品房一售而空，價格也比周邊小區高出20%。但是，該小區商品房的預售合同中未對容積和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房時，購房者乙卻發現小區的容積率超過2.0，綠地面積只有20%，并且在調查后得知，甲公司報經批準的規劃就是如此。下列關于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有（ ）。

A: 合同無效

B: 乙有權請求人民法院或仲裁機構撤銷合同并請求甲公司賠償損失

C: 乙有權請求甲公司承擔違約責任

D: 乙有權請求甲公司支付不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金

答案解析

【解析】本題考核商品房買賣合同。因欺詐而訂立的合同，如果不損害國家利益的，不屬于無效合同，而應當屬于可變更、可撤銷合同。因此選項A錯誤，選項B正確。商品房出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任，因此選項C正確；本題的情形不適用懲罰性賠償金的規定，因此選項D不選。

答案選 BC

有疑問？
求助專家解答吧。
添加老師咨詢
下載會計APP
相關題目
1、甲房地產開發公司在預售某住宅小區的廣告中，宣稱其“容積率不高于l.2”、“綠地面積超過50％”，引起購房者的熱烈關注，所預售的商品房一售而空，價格也比周邊小區高出20％。但是，該小區商品房的預售合同中未對容積率和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房后，購房者乙卻發現小區的容積率超過2.0，綠地面積只有20％，并且在調查后得知，甲公司報經批準的規劃就是如此。下列關于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有（ ）。 2、甲房地產開發公司在預售某住宅小區的廣告中，宣稱其“容積率不高于l.2”、“綠地面積超過50％”，引起購房者的熱烈關注，所預售的商品房一售而空，價格也比周邊小區高出20％。但是，該小區商品房的預售合同中未對容積率和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房后，購房者乙卻發現小區的容積率超過2.0，綠地面積只有20％，并且在調查后得知，甲公司報經批準的規劃就是如此。下列關于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有（    ）。 3、甲房地產開發公司在預售某住宅小區的廣告中，宣稱其“容積率不高于1.2”“綠地面積超過50%”，引起購房者的熱烈關注，所預售的商品房一售而空，價格也比周邊小區高出20%。但是，該小區商品房的預售合同中未對容積和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房時，購房者乙卻發現小區的容積率超過2.0，綠地面積只有20%，并且在調查后得知，甲公司報經批準的規劃就是如此。下列關于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有（   ）。 4、甲房地產開發公司在預售某住宅小區的廣告中，宣稱其“容積率不高于1.2”“綠地面積超過50%”，引起購房者的熱烈關注，所預售的商品房一售而空，價格也比周邊小區高出20%。但是，該小區商品房的預售合同中未對容積和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房時，購房者乙卻發現小區的容積率超過2.0，綠地面積只有20%，并且在調查后得知，甲公司報經批準的規劃就是如此。下列關于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有（   ）。 5、甲房地產開發公司在預售某住宅小區的廣告中，宣稱其“容積率不高于1.2”、“綠地面積超過50％”，引起購房者的熱烈關注，所預售的商品房一售而空，價格也比周邊小區高出20％。但是，該小區商品房的預售合同中未對容積率和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房時，購房者乙卻發現小區的容積率超過2.0，綠地面積只有20％，并且在調查后得知，甲公司報經批準的規劃就是如此。根據合同法律制度的規定，下列關于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有（ ）。（2010年） 6、甲房地產開發公司在預售某住宅小區的廣告中，宣稱其“容積率不高于1.2”、“綠地面積超過50%”受到購房者的熱烈關注，所預售的商品房一售而空，價格也比周邊小區高出20%。但是，該小區商品房的預售合同中未對容積率和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房時，購房者乙卻發現小區的容積率超過2.0，綠地面積只有20%，并且在調查后得知，甲公司報經批準的規劃就是如此。下列關于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有（     ）。 7、3. 甲房地產開發公司在預售某住宅小區的廣告中，宣稱其“容積率不高于l.2”、“綠地面積超過50%”，引起購房者的熱烈關注，所預售的商品房一售而空，價格也比周邊小區高出20%。但是，該小區商品房的預售合同中未對容積率和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房時，購房者乙卻發現小區的容積率超過2.0，綠地面積只有20%，并且在調查后得知，甲公司報經批準的規劃就是如此。下列關于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有（     ）。 8、甲房地產開發公司在預售某住宅小區的廣告中，宣稱其“容積率不高于1.2”“綠地面積超過50%”，引起購房者的熱烈關注，所預售的商品房一售而空，價格也比周邊小區高出20%。但是，該小區商品房的預售合同中未對容積和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房時，購房者乙卻發現小區的容積率超過2.0，綠地面積只有20%，并且在調查后得知，甲公司報經批準的規劃就是如此。下列關于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有（）。 9、甲房地產開發公司在預售某住宅小區的廣告中，宣稱其“容積率不高于1.2”“綠地面積超過50%”，引起購房者的熱烈關注，所預售的商品房一售而空，價格也比周邊小區高出20%。但是，該小區商品房的預售合同中未對容積和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房時，購房者乙卻發現小區的容積率超過2.0，綠地面積只有20%，并且在調查后得知，甲公司報經批準的規劃就是如此。下列關于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有（）。 10、3. 甲房地產開發公司在預售某住宅小區的廣告中，宣稱其“容積率不高于l.2”、“綠地面積超過50%”，引起購房者的熱烈關注，所預售的商品房一售而空，價格也比周邊小區高出20%。但是，該小區商品房的預售合同中未對容積率和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房時，購房者乙卻發現小區的容積率超過2.0，綠地面積只有20%，并且在調查后得知，甲公司報經批準的規劃就是如此。下列關于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有（     ）。
莫斯科百家乐的玩法技巧和规则| 澳门赌球网| 网上赌球| 网上百家乐官网内| 大发888八大胜博彩| 网络百家乐官网的玩法技巧和规则| 凯斯百家乐的玩法技巧和规则| 在线赌场| 百家乐如何洗吗| 尊龙备用网址| 百家乐官网在发牌技巧| 门赌场百家乐官网的规则| 百家乐新庄| 百家乐官网微笑投注| 盈得利百家乐娱乐城| 网上百家乐官网哪里好| 大发888集团| 百家乐看不到视频| 霍林郭勒市| 百家乐桌手机套| 百家乐官网荷官培训| bet365备用网址b365etbyty| 百家乐现场网络| 百家乐官网实战玩法| 百家乐资深| 赌百家乐官网的玩法技巧和规则| 娱乐城豪享博主推| 明陞百家乐娱乐城| 百家乐赌博破解方法| 百家乐官网揽法大全| 网络百家乐会输钱的多吗| 百家乐包赢| 娱乐百家乐官网的玩法技巧和规则| 澳门百家乐官网真人娱乐场 | 澳门百家乐官网海星王娱乐城| 博彩e族首页| 大发888官方c8| 大发888游戏平台hg dafa888 gw| 成都百家乐牌具| 百家乐赌场论坛| 百家乐赌博现金网平台排名|