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題目
【多選題】

【1003345】下列行為中，屬于土地增值稅征稅范圍的有（ ）。

A: 企業(yè)之間房地產(chǎn)的交換

B: 個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)

C: 以房地產(chǎn)抵押借款

D: 以房地產(chǎn)抵債

答案解析

【解析】選項AB，房地產(chǎn)的交換，屬于土地增值稅的征稅范圍。但對個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，可以免征土地增值稅；選項C，對房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅，待抵押期滿后，視該房地產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有而確定是否征收土地增值稅；選項D，對于以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)列入土地增值稅的征稅范圍。

答案選 ABD

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