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題目

【多選題】

【1005446】下列關(guān)于土地增值稅清算管理的相關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)法中，正確的有（）。

A: 納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)

B: 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以核定征收

C: 清算后再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的扣除項(xiàng)目金額按再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)項(xiàng)目金額扣除

D: 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)清算補(bǔ)繳的土地增值稅加收滯納金

答案解析

【解析】選項(xiàng)C，在土地增值稅清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷(xiāo)售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào)，扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算；選項(xiàng)D，納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后，清算補(bǔ)繳的土地增值稅，在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)繳的，不加收滯納金。

答案選 AB