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題目
【多選題】

下列有關投資性房地產后續(xù)支出的說法中，不正確的有（ ）。

A: 投資性房地產的后續(xù)支出，滿足資本化條件的，應當計入投資性房地產的成本

B: 投資性房地產的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應當計入營業(yè)外支出

C: 采用成本模式計量的投資性房地產在開發(fā)期間不計提折舊或攤銷

D: 企業(yè)對投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的，在開發(fā)期間，需要將投資性房地產的賬面價值結轉到在建工程

答案解析

選項B，投資性房地產的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應當計入其他業(yè)務成本；選項D,企業(yè)對投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的，在再開發(fā)期間，應將其賬面價值轉入“投資性房地產——在建”科目進行核算。

答案選 BD

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1、甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量，2018年發(fā)生的與投資性房地產有關的后續(xù)支出如下： （1）2018年6月30日開始對投資性房地產A進行改良，改良后將繼續(xù)用于經營出租。該投資性房地產原價為3 000萬元，采用直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發(fā)生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2018年12月31日改良完成。 （2）2018年10月對投資性房地產B進行日常維修，發(fā)生維修支出100萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。 （1）下列關于投資性房地產后續(xù)支出的說法中，不正確的是（　　）。 2、甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量，2013年發(fā)生的與投資性房地產有關的后續(xù)支出如下： （1）2013年6月30日開始對投資性房地產A進行改良，改良后將繼續(xù)用于經營出租。該投資性房地產原價為3 000萬元，采用直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發(fā)生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月對投資性房地產B進行日常維修，發(fā)生維修支出100萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題.下列關于投資性房地產后續(xù)支出的說法中，不正確的是（　　）。 3、甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量，2013年發(fā)生的與投資性房地產有關的后續(xù)支出如下： （1）2013年6月30日開始對投資性房地產A進行改良，改良后將繼續(xù)用于經營出租。該投資性房地產原價為3 000萬元，采用直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發(fā)生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月對投資性房地產B進行日常維修，發(fā)生維修支出100萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題.下列關于投資性房地產后續(xù)支出的說法中，不正確的是（　　）。 4、下列有關投資性房地產后續(xù)支出的說法中，不正確的有（ ）。 5、下列有關投資性房地產后續(xù)支出的說法中，不正確的有（ ）。 6、下列有關投資性房地產后續(xù)支出的說法中，不正確的有（　　）。 7、下列有關投資性房地產后續(xù)支出的說法中，不正確的有（　　）。 8、下列關于投資性房地產的說法中，正確的有（  ）。 9、下列關于投資性房地產的說法中，不正確的有（ ）。 10、下列關于投資性房地產后續(xù)計量的說法中，不正確的有（）
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