下列選項中，屬于城鎮土地使用稅納稅人的是（ ）。
A: 擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人或代管人為納稅人
B: 土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，其所有人為納稅義務人
C: 土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅
D: 在城鎮土地使用稅征稅范圍內，承租集體所有建設用地的，由集體經濟組織繳納城鎮土地使用稅
選項B，土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅義務人；選項D，在城鎮土地使用稅征稅范圍內，承租集體所有建設用地的，由直接從集體經濟組織承租土地的單位和個人，繳納城鎮土地使用稅。
答案選 AC
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