2020年1月，戊公司擁有房產原值6000萬，2月1日將其中原值1000萬的房產出租，上月底房屋已交付，出租期限5年，不含稅租金每月5萬元，其中2~6月為免租期，已知當地政府規定計算房產余值的扣除比例為30%，則2020年戊公司應該繳納的房產稅（ ）萬元。
A: 67.8
B: 49.8
C: 60.6
D: 36.6
【考點】房產稅的計算
【解題思路】對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。本題2月出租，但由于2-6月為免租期從價計算，因此整年前6個月全部房產6000萬元從價計算，后6個月5000萬元從價計算，1000萬元價值對應的租金從租計算。
【具體解析】
甲企業2020年應該繳納的房產稅=6000×（1-30%）×1.2%×6÷12+5000×（1-30%）×1.2%×6÷12+5×6×12%=49.8（萬元）。
答案選 B
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