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題目
【單選題】

某公司2019年購進(jìn)市區(qū)一處房產(chǎn)，2020年3月1日用于投資聯(lián)營，投資期3年，當(dāng)年取得固定不含稅收入240萬元，房產(chǎn)原值6000萬元，扣除比例30%，2020年應(yīng)納房產(chǎn)稅（　　）萬元。

A: 36.6

B: 25.6

C: 37.2

D: 30.6

答案解析

【考點】房產(chǎn)稅的計算

【解題思路】以房產(chǎn)投資聯(lián)營，取得固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，由出租方按租金收入計征房產(chǎn)稅；1-2月按照房產(chǎn)余值從價計征房產(chǎn)稅，3-12月從租計征房產(chǎn)稅。

【具體解析】 應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝6000×（1－30%）×1.2%×2÷12＋240×12%＝37.2（萬元）。

答案選 C

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