為取得流動資金，甲將名下一套房屋設定抵押，向乙銀行借款，并辦理了抵押登記，后將該房屋出租給丙，未告知其抵押事項。借款到期后，甲無力還款，乙對房屋行使了抵押權，將其賣給了丁，現在丁要求丙搬離房屋。根據物權法律制度的規定，以下說法正確的是（ ）。
A: 丁無權要求丙搬離房屋
B: 房屋出賣所得，應首先償還乙銀行借款
C: 丙可以優先購買權受侵害為由，請求主張該買賣合同無效
D: 抵押期間，抵押物不得轉讓
【考點】抵押權
【解題思路】掌握抵押權的效力
【具體解析】（1）抵押權設立后，抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權，抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力，因此丁有權要求丙搬離房屋，選項A錯誤；
（2）抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響，選項B正確、選項D錯誤；
（3）出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權的情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持，但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持，選項C錯誤。
答案選 B
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