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【單選題】

【習題加練會計投房·2012】20×6 年 6 月 30 日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為 1 年，年租金為 200 萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為 8 000 萬元，大于其賬面價值 5 500萬元。20×6 年 12 月 31 日，該辦公樓的公允價值為 9 000 萬元。20×7 年 6 月 30 日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款 9 500 萬元甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司 20×7 年度損益的影響金額是( )。

A: 500 萬元

B: 6000 萬元

C: 6100 萬元

D: 7000 萬元

答案解析

處置投資性房地產時，需要將自用辦公樓轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產時計入其他綜合收益的金額5 500萬元轉入其他業務成本的貸方，則上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額=9 500-9 000+5 500+100=6 100(萬元)。

附分錄：

借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 9 500

  貸：其他業務收入　　　　　　　　　　　　　　　　　 9 500

借：其他業務成本　　　　　　　　　　　　　　　　　 9 000

  貸：投資性房地產——成本　　　　　　　　　　　　　 8 000

                             ——公允價值變動　　　　　　　　　 1 000

借：其他綜合收益　　　　　　　　　　　　　　　　　 5 500

  貸：其他業務成本　　　　　　　　　　　　　　　　　 5 500

借：公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　　 1 000

  貸：其他業務成本　　　　　　　　　　　　　　　　　 1 000

借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 100

  貸：其他業務收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　 100

答案選 C

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