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題目
【多選題】

HL公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，2×17年4月1日，向政府投標(biāo)獲得一塊土地使用權(quán)，土地出讓金為7000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為70年。2×17年5月1日，HL公司啟動(dòng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在這塊土地上建造居民住宅以供出售。2×18年6月30日，項(xiàng)目到預(yù)定可出售狀態(tài)，2×18年7月起即開(kāi)售，共發(fā)生建造成本9000萬(wàn)元，地上建筑物的預(yù)計(jì)使用年限為50年。因建造住宅小區(qū)內(nèi)的社區(qū)醫(yī)院與幼兒園，2×18年6月30日政府給予200萬(wàn)元以補(bǔ)貼HL公司，款項(xiàng)已到賬。已知HL公司的固定資產(chǎn)采用年限平均法計(jì)提折舊，無(wú)形資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值為0且采用直線法攤銷。假定HL公司采用凈額法核算政府補(bǔ)助，下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（ ）

A: 該土地使用權(quán)2×17年的攤銷金額為75萬(wàn)元

B: 土地使用權(quán)與地上建筑物應(yīng)當(dāng)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本

C: 該政府補(bǔ)助是與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助

D: 2×18年6月30日公司收到的200萬(wàn)的政府補(bǔ)助應(yīng)當(dāng)沖減開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

答案解析

上述地塊是用于建造住宅供出售，屬于公司的存貨，與地上建筑物一起計(jì)入開(kāi)發(fā)成本，不攤銷，B正確，A錯(cuò)誤。該政府補(bǔ)助是補(bǔ)貼公司生產(chǎn)的具有部分公益性質(zhì)的產(chǎn)品，是與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助，C正確；HL公司采用凈額法核算政府補(bǔ)助，所以，2×18年6月30日公司收到的200萬(wàn)的政府補(bǔ)助應(yīng)當(dāng)沖減開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。

答案選 BCD

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1、HL公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，2×17年4月1日，向政府投標(biāo)獲得一塊土地使用權(quán)，土地出讓金為7000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為70年。2×17年5月1日，HL公司啟動(dòng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在這塊土地上建造居民住宅以供出售。2×18年6月30日，項(xiàng)目到預(yù)定可出售狀態(tài)，2×18年7月起即開(kāi)售，共發(fā)生建造成本9000萬(wàn)元，地上建筑物的預(yù)計(jì)使用年限為50年。因建造住宅小區(qū)內(nèi)的社區(qū)醫(yī)院與幼兒園，2×18年6月30日政府給予200萬(wàn)元以補(bǔ)貼HL公司，款項(xiàng)已到賬。已知HL公司的固定資產(chǎn)采用年限平均法計(jì)提折舊，無(wú)形資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值為0且采用直線法攤銷。假定HL公司采用凈額法核算政府補(bǔ)助，下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（   ）。 2、HL公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，2×19年4月1日，向政府投標(biāo)獲得一塊土地使用權(quán)，土地出讓金為7 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為70年。2×19年5月1日，HL公司啟動(dòng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在這塊土地上建造居民住宅以供出售。2×20年6月30日，項(xiàng)目到預(yù)定可出售狀態(tài)，2×20年7月起即開(kāi)售，共發(fā)生建造成本9 000萬(wàn)元，地上建筑物的預(yù)計(jì)使用年限為50年。因建造住宅小區(qū)內(nèi)的社區(qū)醫(yī)院與幼兒園，2×20年4月30日政府給予200萬(wàn)元以補(bǔ)貼HL公司，款項(xiàng)已到賬。已知HL公司的固定資產(chǎn)采用年限平均法計(jì)提折舊，無(wú)形資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值為0且采用直線法攤銷。假定HL公司采用凈額法核算政府補(bǔ)助，下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（   ） 3、HL公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，2×19年4月1日，向政府投標(biāo)獲得一塊土地使用權(quán)，土地出讓金為7 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為70年。2×19年5月1日，HL公司啟動(dòng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在這塊土地上建造居民住宅以供出售。2×20年6月30日，項(xiàng)目到預(yù)定可出售狀態(tài)，2×20年7月起即開(kāi)售，共發(fā)生建造成本9 000萬(wàn)元，地上建筑物的預(yù)計(jì)使用年限為50年。因建造住宅小區(qū)內(nèi)的社區(qū)醫(yī)院與幼兒園，2×20年4月30日政府給予200萬(wàn)元以補(bǔ)貼HL公司，款項(xiàng)已到賬。已知HL公司的固定資產(chǎn)采用年限平均法計(jì)提折舊，無(wú)形資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值為0且采用直線法攤銷。假定HL公司采用凈額法核算政府補(bǔ)助，下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（   ） 4、HL公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，2×19年4月1日，向政府投標(biāo)獲得一塊土地使用權(quán)，土地出讓金為7 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為70年。2×19年5月1日，HL公司啟動(dòng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在這塊土地上建造居民住宅以供出售。2×20年6月30日，項(xiàng)目到預(yù)定可出售狀態(tài)，2×20年7月起即開(kāi)售，共發(fā)生建造成本9 000萬(wàn)元，地上建筑物的預(yù)計(jì)使用年限為50年。因建造住宅小區(qū)內(nèi)的社區(qū)醫(yī)院與幼兒園，2×20年4月30日政府給予200萬(wàn)元以補(bǔ)貼HL公司，款項(xiàng)已到賬。已知HL公司的固定資產(chǎn)采用年限平均法計(jì)提折舊，無(wú)形資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值為0且采用直線法攤銷。假定HL公司采用凈額法核算政府補(bǔ)助，下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（   ） 5、HL公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，2×19年4月1日，向政府投標(biāo)獲得一塊土地使用權(quán)，土地出讓金為7 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為70年。2×19年5月1日，HL公司啟動(dòng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在這塊土地上建造居民住宅以供出售。2×20年6月30日，項(xiàng)目到預(yù)定可出售狀態(tài)，2×20年7月起即開(kāi)售，共發(fā)生建造成本9 000萬(wàn)元，地上建筑物的預(yù)計(jì)使用年限為50年。因建造住宅小區(qū)內(nèi)的社區(qū)醫(yī)院與幼兒園，2×20年4月30日政府給予200萬(wàn)元以補(bǔ)貼HL公司，款項(xiàng)已到賬。已知HL公司的固定資產(chǎn)采用年限平均法計(jì)提折舊，無(wú)形資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值為0且采用直線法攤銷。假定HL公司采用凈額法核算政府補(bǔ)助，下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（   ） 6、HL公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，2×19年4月1日，向政府投標(biāo)獲得一塊土地使用權(quán)，土地出讓金為7 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為70年。2×19年5月1日，HL公司啟動(dòng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在這塊土地上建造居民住宅以供出售。2×20年6月30日，項(xiàng)目到預(yù)定可出售狀態(tài)，2×20年7月起即開(kāi)售，共發(fā)生建造成本9 000萬(wàn)元，地上建筑物的預(yù)計(jì)使用年限為50年。因建造住宅小區(qū)內(nèi)的社區(qū)醫(yī)院與幼兒園，2×20年4月30日政府給予200萬(wàn)元以補(bǔ)貼HL公司，款項(xiàng)已到賬。已知HL公司的固定資產(chǎn)采用年限平均法計(jì)提折舊，無(wú)形資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值為0且采用直線法攤銷。假定HL公司采用凈額法核算政府補(bǔ)助，下列會(huì)計(jì)處理中不正確的有（   ） 7、根據(jù)材料回答1~6題：　　某市一家汽車生產(chǎn)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，采用新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行賬務(wù)處理，適用企業(yè)所得稅稅率25%。2011年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)如下： 　　(1)全年直接銷售小汽車取得不含稅銷售收入8000萬(wàn)元(不含對(duì)外投資，包含為某市汽車出租公司定制出租車，收取定做費(fèi)500萬(wàn)元)；全年購(gòu)進(jìn)原材料，取得增值稅專用發(fā)票，注明稅款850萬(wàn)元(已通過(guò)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證)。 　　(2)2月，企業(yè)將自產(chǎn)的一批小汽車對(duì)外投資，該批產(chǎn)品市場(chǎng)不含稅價(jià)格200萬(wàn)元，企業(yè)已做賬務(wù)處理，該批汽車的庫(kù)存成本為110萬(wàn)元。 　　(3)企業(yè)接受捐贈(zèng)原材料一批，價(jià)值100萬(wàn)元并取得捐贈(zèng)方開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票，進(jìn)項(xiàng)稅額17萬(wàn)元，該項(xiàng)捐贈(zèng)收入企業(yè)已計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入核算。 　　(4)8月1日，企業(yè)將一塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給B公司，轉(zhuǎn)讓收入1000萬(wàn)元，該土地使用權(quán)原購(gòu)進(jìn)價(jià)格380萬(wàn)元，已經(jīng)攤銷220萬(wàn)元。 　　(5)企業(yè)全年小汽車銷售成本4800萬(wàn)元(不含對(duì)外投資的部分)；發(fā)生的銷售費(fèi)用為1800萬(wàn)元(其中廣告費(fèi)為1000萬(wàn)元，宣傳費(fèi)用200萬(wàn)元)，管理費(fèi)用為800萬(wàn)元(其中業(yè)務(wù)。招待費(fèi)為90萬(wàn)元，新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)費(fèi)為120萬(wàn)元，安置殘疾人支付工資28萬(wàn)元)；財(cái)務(wù)費(fèi)用為350萬(wàn)元。 　　(6)已計(jì)入成本、費(fèi)用中的全年實(shí)發(fā)工資總額為400萬(wàn)元(屬于合理限度的范圍)，實(shí)際發(fā)生的職工工會(huì)經(jīng)費(fèi)6萬(wàn)元、職工福利費(fèi)60萬(wàn)元、職工教育經(jīng)費(fèi)5萬(wàn)元。 　　(7)對(duì)外轉(zhuǎn)讓小汽車的先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)所有權(quán)，取得收入700萬(wàn)元，相配比的成本、費(fèi)用為100萬(wàn)元(收入、成本、費(fèi)用均獨(dú)立核算)。 　　(8)6月8日，取得國(guó)債利息收入300萬(wàn)元；6月10日，取得直接投資境內(nèi)居民企業(yè)分配的股息收入830萬(wàn)元，已知境內(nèi)被投資企業(yè)適用的企業(yè)所得稅稅率為15%。 　　(9)通過(guò)當(dāng)?shù)孛裾窒蜇毨絽^(qū)捐款300萬(wàn)元，稅收滯納金6萬(wàn)元。 　　(10)財(cái)務(wù)費(fèi)用350萬(wàn)元中有向其他企業(yè)借款500萬(wàn)元，按利率10%支付利息(銀行同期同類貸款利率6%)，當(dāng)期發(fā)生匯兌損失20萬(wàn)元。 　　(上述租金收入不考慮房產(chǎn)稅和印花稅。小汽車消費(fèi)稅稅率為9%，2009年教育經(jīng)費(fèi)超標(biāo)2萬(wàn)元、2010年超標(biāo)1萬(wàn)元。)2011年度企業(yè)計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)可直接扣除的稅費(fèi)是（　　）萬(wàn)元。 8、（二）黃河公司系上市公司，為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率17%，黃河公司共有職工520人，其中生產(chǎn)工人380人，車間管理人員60人，行政管理人員50人，銷售機(jī)構(gòu)人員30人，2015年12月發(fā)生與職工薪酬有關(guān)的事項(xiàng)如下：(1)本月應(yīng)付職工工資總額500萬(wàn)元，其中：生產(chǎn)工人工資為350萬(wàn)元，車間管理人員工資60萬(wàn)元，行政管理人員工資60萬(wàn)元，銷售機(jī)構(gòu)人員工資30萬(wàn)元。(2)分別按照當(dāng)月工資總額的2%和1.5%計(jì)提工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，按照工資總額的10%計(jì)提并繳存“五險(xiǎn)一金”。(3)公司為10名高級(jí)管理人員每人租賃住房一套并提供轎車一輛，免費(fèi)使用；每套住房年租金為6萬(wàn)元（年初已支付），每輛轎車年折舊額為4. 8萬(wàn)元。(4)公司為每名職工發(fā)放一臺(tái)自產(chǎn)產(chǎn)品作為福利，每臺(tái)產(chǎn)品成本0.4萬(wàn)元，市場(chǎng)售價(jià)0.5萬(wàn)元（不含增值稅）。(5)2014年1月1日，公司向100名核心人員每人授予1萬(wàn)份現(xiàn)金股票增值權(quán)，根據(jù)股份支付協(xié)議規(guī)定，這些人員從2014年1月1日起必須在公司連續(xù)服務(wù)滿4年，即可按照當(dāng)時(shí)股價(jià)的增長(zhǎng)幅度獲得現(xiàn)金，該現(xiàn)金股票增值權(quán)應(yīng)在2018年12月31日前行使完畢。2014年12月31日，該股份支付確認(rèn)的“應(yīng)付職工薪酬”科目貸方余額為200萬(wàn)元。2015年12月31日每份現(xiàn)金股票增值權(quán)的公允價(jià)值為10元，至2015年末有20名核心人員離開(kāi)該公司，估計(jì)未來(lái)兩年還將有10名核心人員離開(kāi)。假設(shè)不考慮其他業(yè)務(wù)和相關(guān)稅費(fèi)。 根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：75.針對(duì)上述事項(xiàng)（4）, 2015年12月黃河公司應(yīng)確認(rèn)“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”是（ ）萬(wàn)元。 9、2×16年1月20日，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱“甲公司”）  以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實(shí)際成本為900萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為50年。2×16年2月2日，甲公司在上述地塊上開(kāi)始建造商業(yè)設(shè)施，建成后作為自營(yíng)住宿、餐飲的場(chǎng)地。2×17年9月20日，商業(yè)設(shè)施達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生建造成本6000萬(wàn)元。該商業(yè)設(shè)施預(yù)計(jì)使用年限為20年。因建造的商業(yè)設(shè)施部分具有公益性質(zhì)，甲公司于2×17年5月10日收到國(guó)家撥付的補(bǔ)助資金30萬(wàn)元。假定甲公司采用總額法核算政府補(bǔ)助，則下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（  ）。 10、甲公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2X18年3月10日，甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議，合同約定：甲公司將其開(kāi)發(fā)的一棟寫(xiě)字樓出租給乙公司使用，租賃期1年，年租金120萬(wàn)元，租賃期開(kāi)始日為2X18年4月1日。2X18年4月1日，該辦公樓賬面余額36 000萬(wàn)元，公允價(jià)值39 000萬(wàn)元。2X18年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值40 000萬(wàn)元。2X19年3月租賃期屆滿，企業(yè)收回該投資性房地產(chǎn)，并以45 000萬(wàn)元的價(jià)格對(duì)外出售，款項(xiàng)已收回。不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則因出售該投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的損益金額為（    ）萬(wàn)元。
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