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題目

【單選題】

關于房地產開發企業土地增值稅清算的扣除項目，下列說法不正確的是（）。

A: 房地產開發企業逾期開發繳納的土地閑置費不得扣除

B: 房地產開發企業為取得土地使用權所支付的契稅，應視同“按國家統一規定繳納的有關費用”，計入“取得土地使用權所支付的金額”中扣除

C: 房地產企業用建造的該項目房地產安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，同時將此確認為房地產開發項目的拆遷補償費。房地產開發企業支付給回遷戶的補差價款，計入拆遷補償費；回遷戶支付給房地產開發企業的補差價款，應抵減本項目拆遷補償費

D: 屬于多個房地產項目共同的成本費用，應按清算項目銷售收入占多個項目總銷售收入的比例或其他合理的方法，計算確定清算項目的扣除金額

答案解析

屬于多個房地產項目共同的成本費用，應按清算項目可售建筑面積占多個項目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法，計算確定清算項目的扣除金額。

答案選 D

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