某企業擁有A、B兩棟房產，A棟自用，B棟出租。A、B兩棟房產在2013年1月1日時的原值分別為1200萬元和1000萬元，2014年4月底B棟房產租賃到期。自2014年5月1日起，該企業由A棟搬至B棟辦公，同時對A棟房產開始進行大修至年底完工。企業出租B棟房產的月租金為10萬元，地方政府確定按房產原值減除20%后的余值計稅。該企業2014年應繳納房產稅（ ）萬元。
A: 15.04
B: 16.32
C: 18.24
D: 22.72
納稅人未用于出租的應稅房產，其應納稅額應按應稅房產的原值減除規定比例后的余值計征。納稅人出租的房產，其應納稅額應按納稅人取得的租金收入為計稅依據。應稅房產大修停用六個月以上的，在大修期間可免征房產稅。應繳納房產稅＝1200×（1－20％）×1.2％÷12×4+1000×（1－20％）×1.2％÷12×8+10×12％×4＝15.04（萬元）
答案選 A
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