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題目
【多選題】


根據契稅現行政策的規定,下列表述正確的有( )。

A: 不動產成交價格明顯低于市場價格且無正當理由的,稅務機關可參照市場價格核定契稅的計稅依據

B: 企業將一處房產轉讓給某社會團體用于辦公,該社會團體屬事業單位,因而此轉讓行為承受方不納契稅

C: 對個人購買90平方米以下普通住房的,暫免征收契稅

D: 對通過“招、拍、掛”程序承受國有土地使用權的,應按照土地成交總價款計征契稅,其中的土地前期開發成本不得扣除

答案解析

對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。

答案選 ABD

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