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題目
【多選題】


2×14年1月1日，甲公司與乙公司簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以4500萬元的價(jià)格出售給乙公司，同時(shí)甲公司自2×14年1月1日至2×18年12月31日止期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金300萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當(dāng)日，該辦公樓賬面原值為6000萬元，已計(jì)提折舊750萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，預(yù)計(jì)尚可使用年限為35年；同等辦公樓的市場售價(jià)為5500萬元；市場上租用同等辦公樓需每年支付租金520萬元。2×14年1月10日，甲公司收到乙公司支付的款項(xiàng)，并辦妥辦公樓的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。以下關(guān)于甲公司該項(xiàng)售后租回業(yè)務(wù)的確認(rèn)和計(jì)量中，表述正確的有（　　）。

A: 甲公司該項(xiàng)售后租回業(yè)務(wù)形成融資租賃

B: 該項(xiàng)售后租回業(yè)務(wù)2×14年1月1日應(yīng)確認(rèn)遞延收益-750萬元

C: 該項(xiàng)售后租回業(yè)務(wù)影響2×14年利潤表“管理費(fèi)用”項(xiàng)目150萬元

D: 2×14年12月31日“遞延收益”科目余額為-600萬元

答案解析

【解析】
企業(yè)售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營租賃的，售價(jià)低于公允價(jià)值的，有關(guān)損益應(yīng)于當(dāng)期確認(rèn)；但若該損失將由低于市價(jià)的未來租賃付款額補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)將其遞延，并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期內(nèi)。2×14年1月1日應(yīng)確認(rèn)遞延收益750萬元［（6000-750）-4500］（借方），2×14年應(yīng)確認(rèn)管理費(fèi)用450萬元（300＋750/5），2×14年12月31日“遞延收益”科目余額=-750+150=-600（萬元）。

答案選 B D

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1、2014年9月30日，甲公司與乙公司簽訂一項(xiàng)不可撤銷的銷售合同，將位于城區(qū)的辦公用房轉(zhuǎn)讓給乙公司。合同約定，辦公用房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為3740萬元，乙公司應(yīng)于2015年1月15日前支付上述款項(xiàng)；甲公司在轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生處置費(fèi)用20萬元，甲公司應(yīng)協(xié)助乙公司于2015年2月1日前完成辦公用房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲公司該辦公用房系2009年3月達(dá)到預(yù)訂可使用狀態(tài)并投入使用的固定資產(chǎn)，成本為5880萬元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為120萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊，至2014年9月30日簽訂銷售合同時(shí)未計(jì)提減值準(zhǔn)備。根據(jù)上述資料，下列關(guān)于該辦公用房在2014年9月30日至2014年12月31日的會(huì)計(jì)處理中，正確的是（　　）。 2、2014年9月30日，甲公司與乙公司簽訂一項(xiàng)不可撤銷的銷售合同，將位于城區(qū)的辦公用房轉(zhuǎn)讓給乙公司。合同約定，辦公用房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為3740萬元，乙公司應(yīng)于2015年1月15日前支付上述款項(xiàng)；甲公司在轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生處置費(fèi)用20萬元，甲公司應(yīng)協(xié)助乙公司于2015年2月1日前完成辦公用房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲公司該辦公用房系2009年3月達(dá)到預(yù)訂可使用狀態(tài)并投入使用的固定資產(chǎn)，成本為5880萬元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為120萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊，至2014年9月30日簽訂銷售合同時(shí)未計(jì)提減值準(zhǔn)備。根據(jù)上述資料，下列關(guān)于該辦公用房在2014年9月30日至2014年12月31日的會(huì)計(jì)處理中，正確的是（　　）。 3、【1501314】甲公司2×21年3月31日與乙公司簽訂一項(xiàng)不可撤銷的銷售合同，將其不再使用的廠房轉(zhuǎn)讓給乙公司。合同約定，廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為4300萬元，該廠房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)將于2×21年10月10日前辦理完畢。甲公司廠房系2×16年9月達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用，成本為8100萬元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊，至2×21年3月31日簽訂銷售合同時(shí)未計(jì)提減值準(zhǔn)備。甲公司在2×21年對該廠房處理中正確的是（ ）。 4、2013年1月1日，甲公司與乙公司簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以4500萬元的價(jià)格出售給乙公司，同時(shí)甲公司自2013年1月1日至2017年12月31日期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金300萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當(dāng)日，該辦公樓賬面原值為6000萬元，已計(jì)提折舊750萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，預(yù)計(jì)尚可使用年限為35年；同等辦公樓的市場售價(jià)為5250萬元；市場上租用同等辦公樓需每年支付租金520萬元。2013年1月2日，甲公司收到乙公司支付的款項(xiàng)，并辦妥辦公樓的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（　　）。 5、2×19年7月31日甲公司與乙公司簽訂一項(xiàng)不可撤銷的設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同，合同約定設(shè)備總價(jià)為620萬元，若違約需支付30萬元的違約金。甲公司預(yù)計(jì)出售費(fèi)用為15萬元，該設(shè)備系甲公司2×16年7月1日購入，原值為1000萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為0，使用年限為10年，采用年限平均法折舊，至2×19年7月1日該設(shè)備的賬面價(jià)值為700萬元（計(jì)提當(dāng)月折舊以后），可收回金額為645萬元。2×19年9月1日乙公司因戰(zhàn)略變更不再需要該設(shè)備，支付30萬元的違約金撤銷合同。2×19年9月15日甲公司重新找到買家丙公司，該設(shè)備仍然符合持有待售條件，設(shè)備售價(jià)為670萬元，預(yù)計(jì)出售費(fèi)用為15萬元。不考慮其他因素，下列甲公司的處理正確的有（  ） 6、為整合資產(chǎn)，甲公司2×14年9月經(jīng)董事會(huì)決議處置部分生產(chǎn)線。2×14年12月31日，甲公司與乙公司簽訂某生產(chǎn)線出售合同。合同約定: 該項(xiàng)交易自合同簽訂之日起10個(gè)月內(nèi)完成，原則上不可撤銷，但因外部審批及其他不可抗力因素影響的除外。如果取消合同，主動(dòng)提出取消的一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失360萬元。生產(chǎn)線出售價(jià)格為2 600萬元，甲公司負(fù)責(zé)生產(chǎn)線的拆除并運(yùn)送至乙公司指定地點(diǎn)，經(jīng)乙公司驗(yàn)收后付款。甲公司該生產(chǎn)線2×14年年末賬面價(jià)值為3 200萬元，預(yù)計(jì)拆除、運(yùn)送等費(fèi)用為120萬元。2×15年3月，在合同實(shí)際執(zhí)行過程中，因乙公司所在地方政府出臺新的產(chǎn)業(yè)政策，乙公司購入資產(chǎn)屬于新政策禁止行業(yè)，乙公司提出取消合同并支付了賠償款。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司對于上述事項(xiàng)的會(huì)計(jì)處理中，正確的有 ( )。 7、為整合資產(chǎn)，甲公司2×14年9月經(jīng)董事會(huì)決議處置部分生產(chǎn)線。2×14年12月31日，甲公司與乙公司簽訂某生產(chǎn)線出售合同。合同約定: 該項(xiàng)交易自合同簽訂之日起10個(gè)月內(nèi)完成，原則上不可撤銷，但因外部審批及其他不可抗力因素影響的除外。如果取消合同，主動(dòng)提出取消的一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失360萬元。生產(chǎn)線出售價(jià)格為2 600萬元，甲公司負(fù)責(zé)生產(chǎn)線的拆除并運(yùn)送至乙公司指定地點(diǎn)，經(jīng)乙公司驗(yàn)收后付款。甲公司該生產(chǎn)線2×14年年末賬面價(jià)值為3 200萬元，預(yù)計(jì)拆除、運(yùn)送等費(fèi)用為120萬元。2×15年3月，在合同實(shí)際執(zhí)行過程中，因乙公司所在地方政府出臺新的產(chǎn)業(yè)政策，乙公司購入資產(chǎn)屬于新政策禁止行業(yè)，乙公司提出取消合同并支付了賠償款。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司對于上述事項(xiàng)的會(huì)計(jì)處理中，正確的有 (    )。 8、為整合資產(chǎn)，甲公司2×14年9月經(jīng)董事會(huì)決議處置部分生產(chǎn)線。2×14年12月31日，甲公司與乙公司簽訂某生產(chǎn)線出售合同。合同約定: 該項(xiàng)交易自合同簽訂之日起10個(gè)月內(nèi)完成，原則上不可撤銷，但因外部審批及其他不可抗力因素影響的除外。如果取消合同，主動(dòng)提出取消的一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失360萬元。生產(chǎn)線出售價(jià)格為2 600萬元，甲公司負(fù)責(zé)生產(chǎn)線的拆除并運(yùn)送至乙公司指定地點(diǎn)，經(jīng)乙公司驗(yàn)收后付款。甲公司該生產(chǎn)線2×14年年末賬面價(jià)值為3 200萬元，預(yù)計(jì)拆除、運(yùn)送等費(fèi)用為120萬元。2×15年3月，在合同實(shí)際執(zhí)行過程中，因乙公司所在地方政府出臺新的產(chǎn)業(yè)政策，乙公司購入資產(chǎn)屬于新政策禁止行業(yè)，乙公司提出取消合同并支付了賠償款。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司對于上述事項(xiàng)的會(huì)計(jì)處理中，正確的有 (??? )。 9、甲公司于2×19年9月1日取得乙公司80%的股權(quán)，取得該項(xiàng)股權(quán)投資后，甲公司能夠控制乙公司。2×20年12月6日，甲公司董事會(huì)作出決議，決定向丙公司出售乙公司10%的股權(quán)，并于2×20年12月16日與丙公司就該事項(xiàng)簽訂了一項(xiàng)不可撤銷的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。該合同約定，甲公司應(yīng)于2×21年3月31日之前將該合同履行完畢。該合同履行完后，甲公司仍能控制乙公司。截至2×20年年末，雙方尚未實(shí)際履行該合同。不考慮其他因素，則下列說法中不正確的有（　）。 10、為整合資產(chǎn)，甲公司2×14年9月經(jīng)董事會(huì)決議處置部分生產(chǎn)線。2×14年12月31日，甲公司與乙公司簽訂某生產(chǎn)線出售合同。合同約定: 該項(xiàng)交易自合同簽訂之日起10個(gè)月內(nèi)完成，原則上不可撤銷，但因外部審批及其他不可抗力因素影響的除外。如果取消合同，主動(dòng)提出取消的一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失360萬元。生產(chǎn)線出售價(jià)格為2 600萬元，甲公司負(fù)責(zé)生產(chǎn)線的拆除并運(yùn)送至乙公司指定地點(diǎn)，經(jīng)乙公司驗(yàn)收后付款。甲公司該生產(chǎn)線2×14年年末賬面價(jià)值為3 200萬元，預(yù)計(jì)拆除、運(yùn)送等費(fèi)用為120萬元。2×15年3月，在合同實(shí)際執(zhí)行過程中，因乙公司所在地方政府出臺新的產(chǎn)業(yè)政策，乙公司購入資產(chǎn)屬于新政策禁止行業(yè)，乙公司提出取消合同并支付了賠償款。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司對于上述事項(xiàng)的會(huì)計(jì)處理中，正確的有 (    )。
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