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題目
【單選題】

下列關于租賃資產的表述中正確的有（　　　）。


A: 對于承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生的成本應計入到使用權資產的初始計量成本

B: 承租人發生的改良支出應計入使用權資產成本中

C: 租賃變更導致租賃期縮短至1年以內的，承租人應當進行追溯調整

D: 租賃變更導致租賃期縮短至1年以內的，承租人應當調減使用權資產的賬面價值，部分終止租賃的相關利得或損失記入“資產處置損益”科目

答案解析

【答案】D

【科目】會計

【知識點根源】CPA2022版教材P290—P291

【考點】使用權資產的后續計量，租賃變更的會計處理

【思路】

選項A錯誤，對于承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生的成本，屬于為生產存貨而發生的，適用《企業會計準則第1號——存貨》，否則計入使用權資產的初始計量成本；選題B錯誤，承租人發生的租賃資產改良支出不屬于使用權資產，應當記入“長期待攤費用”科目；選項C錯誤，選項D正確，租賃變更導致租賃期縮短至1年以內的，承租人應當調減使用權資產的賬面價值，部分終止租賃的相關利得或損失記入“資產處置損益”科目。企業不得改按短期租賃進行簡化處理或追溯調整。

因此，答案為D

答案選 D

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1、乙公司將一臺管理用固定資產以經營租賃方式租賃給甲公司，租賃期為3年，租金總額為15000元（已扣除免租期租金，免租期為2個月），其中第一年租金6000元，第二年租金5000元，第三年租金4000元。此外，每年乙公司還承擔了本應由甲公司承擔的固定資產修理費用，每年的金額為300元。假定甲公司將該項租賃業務認定為低價值租賃。下列關于甲公司的會計處理，表述正確的是（　）。 2、某租賃公司于2×21年1月1日將賬面價值為5000萬元的一套大型電子計算機以融資租賃方式租給B企業。雙方簽訂合同，B企業租賃該設備48個月，每6個月月末支付租金600萬元。雙方就擔保余值的約定如下：如果標的資產在租賃期結束時的公允價值低于2 000萬元，則B企業需向租賃公司支付2 000萬元與標的資產在租賃期結束時公允價值之間的差額。假定未擔保余值為0，租賃公司和B企業均預計該電子計算機在租賃期結束時的公允價值為350萬元。租賃資產在當日的賬面價值為5000萬元，公允價值為6000萬元。不考慮其他因素，則下列有關出租人在2×21年1月1日的會計處理的表述中，不正確的是（　）。 3、下列有關承租人短期租賃和低價值資產租賃會計處理的表述中，不正確的是（　）。 4、8.關于轉租賃，下列表述中正確的有（ ）。 5、（二）甲企業為增值稅一般納稅人，2012年度至2012年度發生的與無形資產有關業務如下：     （1）2010年1月10日，甲企業開始自行研發一項行政管理用非專利技術，截至2010年5月31日，用銀行存款支付外單位協作費74萬元，領用本單位原材料成本26萬元（不考慮增值稅因素），經測試，該項研發活動已完成研究階段。     （2）2010年6月1日研發活動進入開發階段，該階段發生研究人員的薪酬支出35萬元，領用材料成本85萬元（不考慮增值稅因素），全部符合資本化條件，2010年12月1日，該項研發活動結束，最終開發形成一項非專利技術投入使用，該非專利技術預計可使用年限為5年，預計凈殘值為零，采用直線法攤銷。     （3）2011年1月1日，甲企業將該非專利技術出租給乙企業，雙方約定租賃期限為2年，每月末以銀行轉賬結算方式收取租金1.5萬元。     （4）2012年12月31日，租賃期限屆滿，經減值測試，該非專利技術的可回收金額為52萬元。     要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題：     （答案中的金額單位用萬元表示） 2.根據資料（1）至（3），下列各項中，關于甲企業該非利技術攤銷的會計處理表述正確的是（    ）。      6、甲公司發生的相關交易或事項如下：（1）經拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓；（2）經與乙公司交換資產取得土地使用權，甲公司擬在該土地上建造商品房；（3）購入一廠房，廠房和土地的公允價值均能可靠計量；（4）將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司持有土地會計處理的表述中，正確的有（）。 7、甲公司發生的相關交易或事項如下：（1）經拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓；（2）經與乙公司交換資產取得土地使用權，甲公司擬在該土地上建造商品房；（3）購入一廠房，廠房和土地的公允價值均能可靠計量；（4）將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司持有土地會計處理的表述中，正確的有（）。 8、下列關于股利分配政策的表述中，正確的是（　）。 9、（三）某棉紡企業為增值稅一般納稅人，使用的增值稅稅率為17%，2012年3月1日，“應付職工薪酬”科目貸方余額為516 000元（全部為工資），該企業2012年3月份發生的有關職工薪酬業務如下：     （1）1日，企業租入房屋4套供管理人員免費使用，月租金共計12 000元，每月末支付租金，企業于當月31日以銀行存款支付本月租金12 000元。     （2）5日，從月初應付職工薪酬中扣除企業代扣由職工承擔的個人所得稅8 900元（尚未繳納），為職工代墊的家庭醫藥費5 000元，通過銀行轉賬實際發放工資502 100元。     （3）24日，企業以其生產的毛巾被作為福利發放給直接從事生產活動的職工，該批毛巾被市場售價總額為45 000元（不含價格），成本總額為30 000元。     （4）31日，本月各部門工資計算結果如下表：     2012年3月份部門工資計算簡表 部門 車間生產部門 車間管理部門 行政管理部門 銷售部門 施工部門 合計 金額 258 000 29 700 63 400 74 100 59 800 485 000     假定該企業社會保險費的計提比例為工資總額的20%。住房公積薪金的計提比例為工資總額的15%。     要求：     根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用元表示） 1.根據資料（1），下列各項中，該企業會計處理正確的是（     ）。      10、甲公司發生的相關交易或事項如下：（1）經拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓；（2）經與乙公司交換資產取得土地使用權，甲公司擬在該土地上建造商品房；（3）購入一廠房，廠房和土地的公允價值均能可靠計量；（4）將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司持有土地會計處理的表述中，正確的有（ ）。
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