【0302652】根據物權法律制度。當事人可以申請預告登記的情形是（ ）。
A: 預購商品房
B: 租賃商品用房
C: 房屋所有權轉讓
D: 房屋抵押
【解析】當事人可以申請預告登記：1）預購商品房 2）以預購商品房設定抵押 3）房屋所有權轉讓、抵押 4)法律、法規規定的其他情形。 選項B：預告登記制度是為了將來實現物權，而租賃不發生物權，不可能適用預告登記。
答案選 ACD
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